Общи условия

Настоящите Общи условия уреждат условията и реда за ползване на Интернет страницата www.imotisiana.com и предоставяните чрез него услуги и взаимоотношенията между Сиана Недвижими Имоти, от една страна, и Потребителите, от друга.

Достъпът до услугите, предоставяни на www.imotisiana.com, е възможен само и изключително посредством използване на публично достъпната Интернет страница. Интернет сайтът представлява информационен масив, съдържащ Информационни материали както на Сиана Недвижими Имоти, така и на трети лица. Сиана Недвижими Имоти не носи никаква отговорност за съдържанието на Информационните материали на трети лица.

Интернет страницата на Сиана Недвижими Имоти www.imotisiana.com е достъпна за всички Потребители, съгласили се с действащите Общи условия. Сайтът може да бъде разглеждан свободно, без да е необходима регистрация — на сайта няма потребителски профили.

Потребител е всяко лице, което посещава сайта или използва предоставяните чрез него услуги и форми за връзка. Потребителите имат право да използват сайта във връзка с всички услуги, промоции и кампании, организирани от Сиана Недвижими Имоти в рамките на обичайната му търговска дейност.

Сиана Недвижими Имоти има право да публикува на Интернет страницата си всякаква текстова, графична и друга информация във връзка с оферти от собствената си база данни; съдържание, пряко или непряко свързано с дейността, която извършва в областта на недвижимите имоти.

Сиана Недвижими Имоти се задължава да предприеме необходимото съдържанието на Интернет сайта да бъде точно и актуално. Въпреки това не носи отговорност за валидността или верността на Информационните материали. Обявените цени са индикативни към момента на публикуване, не пораждат обвързващо предложение и подлежат на едностранна промяна; характеристиките на имотите са индикативни и може да не са достоверни. Услугите на Сиана Недвижими Имоти се предоставят възмездно — срещу индивидуална такса, дължима от всеки Потребител, която се договаря индивидуално между страните в зависимост от предоставяната услуга. Потребителите не могат да търсят обезщетение за претърпени вреди и/или пропуснати ползи в резултат на използването на Интернет страницата.

Сиана Недвижими Имоти се задължава да обработва личните данни на Потребителите законосъобразно и добросъвестно.

Сиана Недвижими Имоти има право да прекрати едностранно или да ограничи без предизвестие достъпа в следните случаи:

• Потребителят разпространява съобщения с рекламни, нецензурни, обидни, клеветнически или заплашителни текстове и/или изображения, включително на религиозна, верска или политическа основа, както и с порнографско съдържание.
• Потребителят накърнява доброто име на Сиана Недвижими Имоти, нарушава законите в Република България или застрашава програмните и технически средства.

В случай на неправомерни действия или при поискване от компетентните органи, Сиана Недвижими Имоти има право да предоставя цялата налична информация за действията и самоличността на Потребителя.

Сиана Недвижими Имоти има правото да изисква от Потребителите допълнителна информация и/или декларации съгласно Закона за мерките срещу изпирането на пари и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, във връзка с извършването на конкретна операция.

Сиана Недвижими Имоти има всички други права и задължения, подробно регламентирани от действащото законодателство и от настоящите Общи условия.

1. Потребителят е длъжен да спазва разпоредбите на настоящите Общи условия.
2. При използване на формите за контакт или запитване се задължава да предостави вярна и точна информация — име и валидни данни за връзка (телефон и/или електронна поща).
3. Не може да възпроизвежда, променя, заличава, публикува, разпространява или разгласява информационните ресурси, публикувани на сайта.
4. Длъжен е да подхожда честно и почтено и да не въвежда трети лица в заблуждение.
5. Няма право да предприема действия, които могат да попречат или да повлияят на функционирането на Интернет страницата.
6. Като предоставя личните си данни чрез форма на сайта, Потребителят дава своето изрично, свободно изразено и информирано съгласие за обработването им съгласно ЗЗЛД и Политиката за поверителност.

Като предоставите данните си за контакт чрез форма на сайта, се съгласявате да получавате Информационни материали от Сиана Недвижими Имоти и неговите търговски партньори, освен ако не заявите отказ.

Отказът от получаване може да бъде направен по всяко време чрез:

• Използване на специално указана интернет връзка в Информационните материали.
• Свързване с Сиана Недвижими Имоти чрез формата за контакт.

Отказът от получаване на Информационните материали не означава, че Потребителят отхвърля, изменя или се отказва от приемането на настоящите Общи условия.

Сиана Недвижими Имоти си запазва правото да избира към кого да изпраща Информационни материали, повиквания и съобщения, както и да премахне от базата си данни Потребител, без бъдещи ангажименти и без допълнително предизвестие.

С приемане на тези Общи условия всеки Потребител се съгласява по подразбиране да получава на предоставените от него електронен адрес и телефон повиквания, съобщения и кратки текстови съобщения (SMS) от Сиана Недвижими Имоти, осъществявани със или без човешка намеса, за целите на директния маркетинг и реклама на сходни продукти или услуги.

Всеки Клиент може по всяко време да изрази несъгласието си да получава повиквания, съобщения и SMS, като се обади в работно време (09:00 – 18:00 ч. от понеделник до петък) на телефон +359 887 87 87 52.

Сиана Недвижими Имоти ще използва IP адресите на Потребителите, събирани по време на интернет връзката им със сайта, за технически цели, както и за събиране на обща статистическа демографска информация, статистически анализ и коригиране на грешки в системата. Тези данни могат да бъдат свързвани с други данни, предоставени от Потребителите.

Преминаването през Интернет сайта www.imotisiana.com генерира файлове „бисквитки“. Лице, използващо Платформата, може да блокира процеса на генериране на „бисквитки“ по всяко време чрез избор на съответна опция в уеб браузъра си. Подробна информация можете да намерите в Политиката за използване на „бисквитки“.

Като предоставите електронната си поща чрез форма на сайта, давате съгласие да получавате квалифицираните от Закона за електронната търговия „търговски съобщения“, отправяни от Сиана Недвижими Имоти по посочената от Вас електронна поща. Можете да се отпишете по всяко време чрез изрично указан линк, присъстващ във всеки изпратен имейл.

Всички материали в Интернет сайта, включително настоящите Общи условия, са интелектуална собственост на Сиана Недвижими Имоти.

Съдържанието не може да се копира или репродуцира, освен доколкото не е необходимо конкретен материал да бъде разглеждан онлайн. Всеки Потребител има право да отпечатва цели страници за своя лична употреба с нетърговска цел при следните условия:

• Документите и графиките не се изменят по никакъв начин.
• Графиките не се използват отделно от съответния текст.
• Авторското право, търговската марка или други декларации присъстват във всички копия.
• Не се нарушават авторските права на Сиана Недвижими Имоти или на трети лица.
• Не се нарушават разпоредбите на настоящите Общи условия.

Цялото съдържание — включително статични и динамични страници и изображения, текст и/или мултимедийно съдържание, публикувано на сайта — е собственост на Сиана Недвижими Имоти или на трети лица, като в този случай съдържанието може да бъде съпътствано от изричен текст относно неговата собственост.

Потребителите не могат да копират, прехвърлят, модифицират или да правят други изменения, да използват, свързват, излагат или включват каквото и да било съдържание в друг контекст извън този на Сиана Недвижими Имоти, включително да премахват изображения и марки, без изричното писмено съгласие на Сиана Недвижими Имоти.

Всяко използване на съдържанието на Интернет страницата за други цели, освен изрично упоменатите в тези Общи условия или в придружаващ ги документ, е забранено.

Употребата на публикуваната в www.imotisiana.com информация, респ. на нейното съдържание, от други сайтове е забранена.

Потребителят носи отговорност за всички вреди, причинени на Сиана Недвижими Имоти в резултат на предоставена непълна, неточна, невярна или измамна информация.

Чрез използването на Интернет страницата Потребителят носи отговорност за всички неправомерни последствия, настъпили от това използване — пред Сиана Недвижими Имоти или трето лице.

Сиана Недвижими Имоти и неговите ръководители, служители или представители се освобождават от всякакво задължение и отговорност за загуби или щети, понесени от Потребителя или други лица — преки, непреки или косвени, във връзка с използването, невъзможността за използване или резултатите от използването на Интернет сайта. Настоящите условия не изключват или ограничават единствено отговорността на Сиана Недвижими Имоти, която не може да се изключи или ограничи съгласно действащото законодателство към момента на претендираното събитие, нанесло вреди.

Сиана Недвижими Имоти не носи отговорност за причинени на Потребителя вреди, в т.ч. за неспазване на сроковете, упоменати в тези или други Общи условия, когато последните са обусловени от повреди и/или сривове.

Сиана Недвижими Имоти не предлага никакви директни или косвени гаранции, че предоставяните чрез сайта услуги ще задоволяват персоналните изисквания на Потребителя или ще бъдат лишени от каквито и да било пропуски.

Операторите, ръководителите и/или собствениците на Интернет сайта не носят отговорност за щети, настъпили в резултат на придобивания, специални оферти, рекламни или професионални промоции, транзакции или сътрудничество, осъществени между Потребителите и лица, които пряко или косвено рекламират на сайта на Сиана Недвижими Имоти.

Сиана Недвижими Имоти не носи отговорност, в случай че Потребителят бъде подведен от трети лица, които се представят за представители на Сиана Недвижими Имоти и предлагат услуги от негово име, без да са изрично писмено оторизирани.

Сиана Недвижими Имоти не носи отговорност за допуснати технически грешки или неточности в съдържанието. С цел избягване на съмнение, всички цени, местоположения, публикации, снимки, скици и други са индикативни и Сиана Недвижими Имоти не носи отговорност за точността им.

Всеки Потребител, който сметне, че съдържанието на сайта накърнява авторско или друго сродно право, може да се свърже с Сиана Недвижими Имоти.

1. Всички уведомления и изявления до Потребителя се адресират до електронната поща, посочена от него при изпращане на запитване чрез сайта.
2. Потребителят отговаря за точността и актуалността на данните за контакт, които предоставя.
3. Всички съобщения, изпратени до посочените в www.imotisiana.com адреси, се считат за получени след изтичане на 3 (три) дни от изпращането.
4. Контактите чрез средства за дистанционна комуникация съдържат пълна и последователна информация за изпращача.
5. Чрез използването на формата за контакт Потребителят позволява използването на данните за обратна връзка.
6. Частичното или пълно попълване на формата за контакт не задължава Сиана Недвижими Имоти да осъществи обратна връзка с Потребителя.

1. Настоящите Общи условия се подчиняват на нормите на действащото българско законодателство.
2. Ако някоя от разпоредбите е недействителна или неприложима, тя се замества по право от повелителните норми на закона и не влече недействителност на останалите.
3. Възникналите спорове между страните ще бъдат отнасяни за разрешаване до компетентния български съд.
4. Настоящите Общи условия могат да бъдат изменяни и/или допълвани по реда, по който са приети.
5. Изменените или новоприети Общи условия се публикуват на Интернет сайта на Сиана Недвижими Имоти и влизат в сила незабавно.