Сиана Недвижими Имоти
КупиНаемиПродай/Отдай
Статии
360 ⁰ заснеманеАрхитектура и проектиранеГеодезия и кадастърЗаеми и ипотекиИнтериорен дизайнМебели и обзавежданеНотариусОценка на активиПреместванеПрофесионално почистване
+359 887 87 87 52
Продажба

Производствено помещение

Русе›Промишлена зона Изток

Добра
8445 м²€ 679/м²№ 11154
€ 5 730 000
8445 м²
€ 679/м²
Продажба

Производствено помещение

€ 5 730 0008445 м²

Русе›Промишлена зона Изток

Добра€ 679/м²
Площ
8445 м²
Конструкция
Монолит
Ток
Трифазен
Вода
Да
Достъп до път
Асфалтов път
Етаж
01 етаж, 02 етаж, 03 етаж, 04 етаж, 05 етаж, Последен
Силвия Даскалова
Вашият брокерСилвия Даскалова
Обади се

Описание

Високотехнологичен индустриален комплекс в гр. Русе

Премиум индустриален актив от ново поколение (2023 г.) до самия „Дунав мост“!

За компаниите, които не правят компромис с локацията и технологиите: Сиана Недвижими Имоти представя новопостроена, свръхмодерна производствена сграда в Източната промишлена зона на град Русе.

ТОП ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

  • Стратегическа локация №1: В непосредствена близост до ГКПП "Дунав мост" – бърз и директен излаз към международните логистични коридори.
  • Ново масивно строителство (2023 г.): Модерна архитектура, планирана за оптимизиране на всеки производствен и вътрешно-логистичен поток.
  • Уникална енергийна обезпеченост: Мощна фотоволтаична централа (200 kWp) + мега-трафопост (2х630 kVA) + осигурено газопроводно отклонение!
  • Пълен инженерен пакет: Изградени индустриални трасета за трифазен ток , сгъстен въздух, вакуум и пара.

 

 ХАРАКТЕРИСТИКИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

  • Площ на сградата: 8445 кв.м РЗП, разпределени на 3 основни масивни етажа и 2 нива
  • Собствен парцел: 3050 кв.м с отличен локален път и пълен ТИР достъп.
  • Тежка логистика: Специализирани товаро-разтоварни рампи , масивен товаропътнически асансьор с огромен капацитет от 4000 кг + отделен пътнически асансьор.
  • Комфорт за екипа: Климатизация и вентилация от последно поколение (VRW) , модерни административни офиси, съблекални и зелени зони за отдих. Има осигурени 11 паркоместа за персонала.
  • Сигурност: Ограда, денонощно видеонаблюдение, СОТ и вътрешна противопожарна система.

Инвестиционно намерение: Имот от най-висок клас, което изключително рядко излиза на пазара. Перфектно решение за международни компании и инвеститори, търсещи дългосрочен потенциал. 

Повече информация

Сграда и строеж

Година на строеж
2023 г.
Етажност
5
Степен на завършеност
Ново строителство до 10 години
Конструкция
Монолит
Саниране
Да

Инфраструктура

Ток
Трифазен
Вода
Да
Достъп до път
Асфалтов път

Основни

Площ
8445 м²
Етаж
01 етаж, 02 етаж, 03 етаж, 04 етаж, 05 етаж, Последен
Състояние
Отличен
Подрайон
Дунав мост
Парцел
3050 кв.м

Удобства

Отопление/Охлаждане
Електричество

Паркиране

Паркиране
Около имота
Паркиране
Общ паркинг

Удобства в Района

  • Градски транспорт
  • Жп гара
  • Достъп до магистрала
  • Паркинг
  • Бензиностанция
  • Магазини и молове
  • Банки и банкомати
  • Близост до река или езеро
  • Полиция
  • Охрана и видеонаблюдение
  • Бизнес район

ГКПП "Дунав мост" - 2000 м.

Бензиностанция "Европа" - 780 м.,

Еконт офис "Русе" - 1022 м.

Пристанище Русе - 2007 м.

Хотел "Теодора Палас" - 890 м.

Карта

Промишлена зона Изток, Русе

Отбелязаната на картата локация е приблизителна!

Сподели:
Силвия Даскалова

Вашият брокер

Силвия Даскалова

Мениджър

Обади се+359 887 87 87 52

Ипотечен калкулатор

Месечна вноска

€ 23 736

на месец, в продължение на 20 години

  • Главница€ 4 584 000
  • Лихва€ 1 112 640
20% = € 1 146 000
20 години
2.25%

Ориентировъчно изчисление, без такси. Свържете се с нашите партньори - кредитни консултанти за персонализирана оферта.

Запитването отива при брокера на имота.

Какво ви интересува?

С изпращането се съгласявате с Общите условия и Политиката за поверителност.

Защитено с reCAPTCHA — прилагат се Политиката за поверителност и Общите условия.

Разгледайте подобни имоти

Намерете още имоти като този

Продължете търсенето си в съседни локации или сред подобни типове имоти и вижте нашата селекция от близки оферти.

6
€ 780 000Продажба

Русе Промишлена зона Изток

Производствено помещение
1219 м²01 етаж, 02 етаж, Последен
4
€ 2 850 000Продажба

Русе бул. България

Производствено помещение
3611 м²Партер
Виж всички подобни оферти за продажба

Регион

Имоти за продажба в Русе

Русе е град с европейски дух, където елегантната архитектура от края на XIX век, река Дунав и спокойният ритъм на живот се преплитат по особено привлекателен начин. Дунав мост и бързата връзка с Европа предлага отличен икономически потенциал и стабилна среда за инвестиции в недвижими имоти. Зелените пространства, красивият център и богатото културно наследство създават устойчива среда. Градът е важен образователен център с Русенски университет, който привлича млади хора в търсене на имот в Русе и дава възможност за устойчиво развитие и перспектива. Покупката на апартамент или къща в Русе е сигурна стъпка към стабилност и комфортен дом.

Виж 755 оферти в Русе

Квартал

Промишлена зона Изток, Русе

Промишлена зона Изток Русе предлага разнообразие от индустриални имоти – парцели за промишлено застрояване, складове и производствени бази. Районът е предпочитан за покупка на имот за бизнес, покупка на склад за логистика и инвестиция в промишлен имот, благодарение на отличната инфраструктура и достъпност до Дунав мост и Безмитна Зона Русе.

Виж 30 оферти в Промишлена зона Изток

Тип имот

Производствено помещение

Производствени помещения са подходящи за развитие, разширяване или преместване на производствена дейност. Сред тях можете да намерите производствени помещения, цехове, производствени бази, бизнес имоти и промишлени имоти с различна площ, предназначение и местоположение. При избора на производствено помещение важни фактори са площта и функционалното разпределение, транспортният достъп, височината на помещенията, електрозахранването, водозахранването, канализацията, товаропоносимостта и възможностите за товаро-разтоварна дейност. В зависимост от конкретния имот те могат да разполагат и с налични складови площи, административна част, офиси, прилежащ терен, паркинг и други помещения, необходими за дейността. Независимо дали търсите производствено помещение под наем за оперативните нужди на бизнеса си, производствен имот за продажба или промишлен обект с инвестиционен потенциал, можете да сравните предложенията според цена, площ, състояние, предназначение и локация. Сред актуалните обяви за производствени помещения за продажба и под наем със Сиана Недвижими Имоти намерете подходящото пространство за вашия бизнес.

Виж 20 производствени помещения
Обади се+359 887 87 87 52
Сиана Недвижими Имоти

Заедно за вашата успешна сделка.

+359 887 87 87 52
Търся
  • Купи
  • Наеми
  • Виж всички локации
Предлагам
  • Продай
  • Отдай
  • Стани партньор
Услуги
  • 360 ⁰ заснемане
  • Архитектура и проектиране
  • Геодезия и кадастър
  • Заеми и ипотеки
  • Интериорен дизайн
  • Мебели и обзавеждане
  • Нотариус
  • Оценка на активи
  • Преместване
  • Професионално почистване
  • Ремонти и СМР
За нас
  • За Сиана Недвижими Имоти
  • Нашият Екип
  • Често задавани въпроси
  • Контакти
  • Статии
  • Общи условия
  • Политика за поверителност
  • Политика за бисквитки

© 2026 Сиана Недвижими Имоти. Всички права запазени.

Изработено от Mavrudy