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Maisonettewohnung

Neubau

Griechenland›Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala

Gut
120 m²€ 2.667/m²№ 9591
€ 320.000
120 m²
€ 2.667/m²
Kauf

Maisonettewohnung

Neubau
€ 320.000120 m²

Griechenland›Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala

Gut€ 2.667/m²
Fläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
Erdgeschoss, Etage 01, Etage 02
Bauweise
Stahlbetonbau
Silvia Daskalova
Ihr AnsprechpartnerSilvia Daskalova
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine dreigeschossige Maisonette in einem Neubau im Küstenort Nea Peramos, Griechenland, unweit der Stadt Kavala. Die Lage ist besonders begehrt wegen der vielen Möglichkeiten für Unterhaltung und Spaziergänge sowie der endlosen Strände mit kristallklarem Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude in Massivbauweise und hat eine Wohnfläche (brutto) von 120 m², verteilt auf drei Ebenen: auf der ersten Ebene, im Erdgeschoss, liegt ein großer Raum mit Bad und WC und Zugang zum Hof, der als Stellplatz genutzt werden kann. Dank des separaten Eingangs lässt sich dieser Teil abtrennen und völlig eigenständig nutzen. Über eine Innen- und eine Außentreppe gelangt man auf die zweite Ebene mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer offenen, geräumigen Panoramaterrasse sowie Bad und WC, auf der dritten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Panoramablick, und ein dritter Sanitärraum - ein Bad mit WC. Die gesamte Wohnung bietet Panoramablick aufs Meer. Geheizt wird elektrisch - über eine eingebaute Klimaanlage von „Daikin“. Die Wohnung ist komplett fertiggestellt, mit verlegten Feinsteinzeugböden und fertig ausgestatteten Bädern. Dank ihrer Lage eignet sich die Immobilie sowohl für saisonales Wohnen als auch für den Kauf zur Vermietung.

Weitere Informationen

Finanzen

Geschätzter Mietwert
250 € / Tag

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2025
Anzahl Geschosse
3
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Im Bau
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Parken

Parken
Stellplatz
Parken
Rund um die Immobilie

Grunddaten

Fläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
Erdgeschoss, Etage 01, Etage 02
Zustand
Ausgezeichneter Zustand

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Möblierung
Teilmöbliert
Bodenbelag
Feinsteinzeug

Karte

Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala, Griechenland

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala, Griechenland

Nea Peramos liegt etwa 17 km westlich von Kavala und gehört zu den beliebtesten Badeorten der Gegend. Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, den entwickelten Tourismus und die Nähe zum beliebten Strand von Ammolofi. Der Ferienort bietet eine schöne Küstenzone, ausgezeichnete Strände und eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Nea Peramos werden Ferienwohnungen, Maisonettewohnungen und Häuser mit Meerblick, Baugrundstücke und Anlageimmobilien angeboten. Die Immobilien hier eignen sich für den Sommerurlaub, die ganzjährige Nutzung oder Einnahmen aus Kurzzeitvermietung. Die Nähe zum Strand von Ammolofi, die gute Infrastruktur und die einfache Anreise aus Bulgarien machen Nea Peramos zu einem äußerst attraktiven Ziel für den Immobilienkauf in Griechenland.

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Immobilienart

Maisonettewohnung

Die Maisonettewohnung bietet Weite und größtmöglichen Komfort, weil sich ihre Fläche über mehrere Etagen verteilt. Sie wird von Kunden bevorzugt, die mehr Fläche und eine bequeme Raumaufteilung benötigen, aber auch von jenen, die den künstlerischen Charakter einer Immobilie schätzen. Dank ihrer praktischen Aufteilung eignen sich Maisonettewohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer besonders ansprechenden Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine Maisonettewohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, eine unterschiedliche Anzahl separater Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen zusätzlichen Sanitärraum. Häufig gibt es mehr als einen Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden Maisonettewohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Ihr besonderer Grundriss macht sie geeignet als Familienwohnung oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die Maisonettewohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Weite. 

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