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Umsetzung: Mavrudy

Kauf

Maisonettewohnung

Neubau

Griechenland›Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala

Gut
120 m²€ 2.833/m²№ 9626
€ 340.000
120 m²
€ 2.833/m²
Kauf

Maisonettewohnung

Neubau
€ 340.000120 m²

Griechenland›Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala

Gut€ 2.833/m²
Fläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Silvia Daskalova
Ihr AnsprechpartnerSilvia Daskalova
Anrufen

Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine komplett möblierte und ausgestattete dreigeschossige Maisonette - ein fertiggestellter Neubau im Küstenort Nea Peramos, Griechenland, unweit der Stadt Kavala. Urlauber schätzen den Ort wegen der vielen Möglichkeiten sowohl für Unterhaltung als auch für Entspannung an den endlosen Stränden mit kristallklarem Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude in Massivbauweise und hat eine Bruttogeschossfläche von 120 m², verteilt auf drei Ebenen. Auf der ersten Ebene, im Erdgeschoss, liegt ein Studio mit Bad mit WC und eigenem Ausgang zur Straße, wo sich auch der Stellplatz befindet. Dank des separaten Eingangs lässt sich dieser Teil völlig eigenständig nutzen. Über eine Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenecke und Zugang zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Meerblick sowie Bad und WC. Auf der dritten Ebene gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Bucht, und ein drittes Bad mit WC für mehr Komfort. Geheizt und gekühlt wird elektrisch - über eine eingebaute Klimaanlage. Die gesamte Wohnung bietet Panoramablick aufs Meer. Sie wird komplett fertiggestellt verkauft, mit Feinsteinzeugböden, automatischen Rollläden, Insektenschutzgittern, einem Kombi-Warmwasserspeicher, fertig ausgestatteten Bädern und kompletter Möblierung. Dank ihrer Lage eignet sich die Immobilie für saisonales Wohnen, für den Urlaub oder für den Kauf zur Vermietung.

Weitere Informationen

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Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
Erdgeschoss, Etage 02, Etage 03, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau

Finanzen

Provision bei Abschluss
2,4 % inkl. MwSt.
Geschätzter Mietwert
350 € / Tag

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2025
Anzahl Geschosse
3
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Nutzungsgenehmigung erteilt (Акт 16)
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Parken

Parken
Stellplatz
Parken
Rund um die Immobilie

Grunddaten

Fläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
3 Stk.
Etage
Erdgeschoss, Etage 02, Etage 03, Oberste Etage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Feinsteinzeug
Terrasse/Loggia
2 Stk.

Karte

Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala, Griechenland

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Silvia Daskalova

Ihr Ansprechpartner

Silvia Daskalova

Managerin

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pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 272.000
  • Zinsen€ 65.920
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20 Jahre
2,25 %

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Ort

Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala, Griechenland

Nea Peramos liegt etwa 17 km westlich von Kavala und gehört zu den beliebtesten Badeorten der Gegend. Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, den entwickelten Tourismus und die Nähe zum beliebten Strand von Ammolofi. Der Ferienort bietet eine schöne Küstenzone, ausgezeichnete Strände und eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Nea Peramos werden Ferienwohnungen, Maisonettewohnungen und Häuser mit Meerblick, Baugrundstücke und Anlageimmobilien angeboten. Die Immobilien hier eignen sich für den Sommerurlaub, die ganzjährige Nutzung oder Einnahmen aus Kurzzeitvermietung. Die Nähe zum Strand von Ammolofi, die gute Infrastruktur und die einfache Anreise aus Bulgarien machen Nea Peramos zu einem äußerst attraktiven Ziel für den Immobilienkauf in Griechenland.

69 Angebote in Kale Tsiflik (Dorf), Nea Peramos, Kavala ansehen

Immobilienart

Maisonettewohnung

Die Maisonettewohnung bietet Weite und größtmöglichen Komfort, weil sich ihre Fläche über mehrere Etagen verteilt. Sie wird von Kunden bevorzugt, die mehr Fläche und eine bequeme Raumaufteilung benötigen, aber auch von jenen, die den künstlerischen Charakter einer Immobilie schätzen. Dank ihrer praktischen Aufteilung eignen sich Maisonettewohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer besonders ansprechenden Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine Maisonettewohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, eine unterschiedliche Anzahl separater Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen zusätzlichen Sanitärraum. Häufig gibt es mehr als einen Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden Maisonettewohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Ihr besonderer Grundriss macht sie geeignet als Familienwohnung oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die Maisonettewohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Weite. 

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