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Kauf

Gewerbeimmobilie

Ruse (Provinz)›Bazan (Dorf)

Ohne Bewertung
4000 m²€ 34/m²№ 6359
€ 134.000
4000 m²
€ 34/m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

€ 134.0004000 m²

Ruse (Provinz)›Bazan (Dorf)

Ohne Bewertung€ 34/m²
Fläche
4.000 m²
Etage
Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur verkauft eine attraktive Gewerbeimmobilie im Dorf Bazan, Gemeinde Ruse, die die Möglichkeit, ein eigenes Geschäft aufzubauen, mit einem schönen neuen Zuhause verbindet. Auf einem Grundstück von 4.000 m² steht ein ehemaliger Kuhstall, der zu einer Lagerhalle mit 561 m² umgebaut wurde. Das Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über eine Elektroinstallation, einen Schaltschrank und eine Niederspannungs-Freileitung. Auf dem Grundstück steht außerdem ein neu gebautes zweigeschossiges Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 280 m². Das Erdgeschoss umfasst Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC und einen beheizten Übergang zur Lagerhalle. Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Ebene mit einem großen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und WC sowie einem überdachten Balkon mit Panoramablick. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was ein moderner Haushalt braucht. Vor dem Haus liegt ein gepflegter Hof mit einem möblierten und ausgestatteten Pavillon von 200 m² sowie einem großen gemauerten Grill. Die Immobilie liegt am Ortsrand in ruhiger Lage und grenzt an zwei Straßen. Sie ist massiv eingefriedet und hat breite Tore, durch die auch große Fahrzeuge fahren können. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition, ein eigenes Geschäft oder einen landwirtschaftlichen Betrieb und zugleich für ein schönes neues Zuhause.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

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Bauweise
Ziegelbau
Zustand
Guter Zustand
Baujahr
2000
Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Ziegelbau

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
4.000 m²
Etage
Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Grundstück
8.700 m²
Straßenfront
100 m
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Wald in der Nähe
  • Kirchen und Gotteshäuser

Karte

Bazan (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse (Provinz)

Die Region beeindruckt mit ihrem reichen historischen Erbe und einer abwechslungsreichen Natur entlang der Donau und des Rusenski Lom – attraktive Lagen für alle, die Häuser und Grundstücke in der Provinz Ruse suchen. Die Felsenkirchen von Ivanovo, die Festung Cherven und das Felsenkloster Basarbovo steigern das Interesse an Immobilieninvestitionen im Tourismus. Die ruhige Umgebung, die Grünflächen und die strategische Lage machen die Region attraktiv für den Kauf von Grundstücken, Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Die Provinz Ruse ist zudem eine ausgezeichnete Wahl für stabile Investitionen in landwirtschaftliche Flächen, langfristige Anlagen mit echtem Entwicklungspotenzial.

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Ort

Bazan (Dorf), Ruse (Provinz)

Immobilien im Dorf Bazan bei Ruse – eine gute Wahl für den Kauf eines Hauses, eines Grundstücks oder einer Immobilie nahe der Stadt. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld, mehr Platz und die Möglichkeit, eine Immobilie mit Hof oder Land für einen späteren Bau zu erwerben. In Bazan werden vor allem Häuser und Grundstücke innerhalb des Bebauungsplans angeboten, nahe dem Ortskern oder der Hauptstraße, sowie Grundstücke an einer ruhigen asphaltierten Straße. Das macht die Gegend geeignet für dauerhaftes Wohnen, den Bau eines Hauses oder eine Investition in Land rund um Ruse. Zusätzlich interessant sind Grundstücke in der Flur „Kampinga“ bei Bazan, nahe der Hauptstraße Ruse – Varna und mit Anschluss an eine asphaltierte Straße. Das erweitert das Potenzial der Gegend auch für gewerbliche, Lager-, landwirtschaftliche oder Investitionszwecke.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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