Kauf

Gewerbeimmobilie

Ruse (Provinz)Chervena Voda (Dorf)

Fair

€ 320.000

767 m²

€ 417/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Gewerbeimmobilie im Dorf Chervena Voda, Provinz Ruse. Das Mehrzweckgebäude für öffentliche Dienstleistungen eignet sich als Hotel oder Gästehaus mit Freibad, Laden und Gastronomie, als Privatschule, Kindergarten oder Nachmittagsbetreuung, Seniorenheim, Erholungsheim, medizinische Einrichtung und für andere Zwecke. Das große, ebene Gelände bietet Platz für einen Pool sowie verschiedene Bereiche für Erholung, Spiel und Sport. Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt 766,80 m², dazu kommt ein Hof von 3.956 m². Die erste Ebene hat 411 m² mit 10 Räumen und 3 Bädern mit WC sowie ein Untergeschoss von 64 m². Die zweite Ebene ist ein im Dachraum ausgebautes Mansardengeschoss von 291,80 m² mit 8 Räumen und zwei Bädern mit WC. Das Gebäude befindet sich im Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС), die Immobilie hat jedoch das Potenzial, ein hervorragender Ort für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen zu werden.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse: 2
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom
Bodenbelag: Estrich ohne Belag (БДС)

Erschließung

Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 767 m²
Anzahl Zimmer: 18
Badezimmer: 5
Etage: Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand: Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Chervena Voda (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 1.326

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 256.000
Zinsen€ 62.240

Eigenkapital20% = € 64.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

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Die Region beeindruckt mit ihrem reichen historischen Erbe und einer abwechslungsreichen Natur entlang der Donau und des Rusenski Lom – attraktive Lagen für alle, die Häuser und Grundstücke in der Provinz Ruse suchen. Die Felsenkirchen von Ivanovo, die Festung Cherven und das Felsenkloster Basarbovo steigern das Interesse an Immobilieninvestitionen im Tourismus. Die ruhige Umgebung, die Grünflächen und die strategische Lage machen die Region attraktiv für den Kauf von Grundstücken, Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Die Provinz Ruse ist zudem eine ausgezeichnete Wahl für stabile Investitionen in landwirtschaftliche Flächen, langfristige Anlagen mit echtem Entwicklungspotenzial.

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Ort

Chervena Voda (Dorf), Ruse (Provinz)

Immobilien im Dorf Chervena Voda bei Ruse – eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Hauses, eines Grundstücks oder einer ländlichen Immobilie in einem der größten und am besten entwickelten Dörfer der Provinz Ruse. In Chervena Voda werden vielfältige Immobilien angeboten – Häuser mit großem Hof, Grundstücke innerhalb des Bebauungsplans, Agrarland und Gewerbeobjekte. Der Ort ist ausgesprochen praktisch zum ganzjährigen Wohnen nahe Ruse, für einen Neubau oder eine Investition in einer aufstrebenden Gegend. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten, Geschäfte, Lokale, medizinische Versorgung und eine gute Verkehrsverbindung zur Provinzhauptstadt. Dank der ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Ruse gehört Chervena Voda zu den beliebtesten Orten der Region für den Immobilienkauf.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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