Kauf

Gewerbeimmobilie

Ruse (Provinz)Chervena Voda (Dorf)

Fair

€ 120.000

504 m²

€ 238/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zum Verkauf, bestehend aus vier Gebäuden auf mehreren benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 10.480 m². Die Immobilie liegt in der Flur Razsadnika im Dorf Chervena Voda, Provinz Ruse. Das Hauptwohngebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 400 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und WC, im Obergeschoss ein Salon, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem WC und ein Balkon mit Panoramablick. Das zweite Gebäude ist eine eingeschossige Werkstatt von 73 m² mit abgetrennten Räumen. Das dritte Gebäude ist eine Art Halle von 31 m². Die Gebäude sind unrenoviert, aber baulich in gutem Zustand. Auf dem Hof gibt es einen Brunnen, der das gesamte Grundstück mit Wasser versorgt. Die Gebäude können mit Dreh- und Wechselstrom versorgt werden. Aufgrund von Preis und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Viehzucht, eine Ranch oder eine andere gewerbliche Nutzung.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche: 504 m²
Etage: Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand: Originalzustand
Ortsteil: Hauptstraße Ruse - Chervena Voda
Grundstück: 10.480 m²

Erschließung

Strom: Anschluss möglich
Wasser: Ja
Zufahrt: Unbefestigter Weg

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1997
Anzahl Geschosse: 2
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Ziegelbau, Betondecke

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Chervena Voda (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 497

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 96.000
Zinsen€ 23.280

Eigenkapital20% = € 24.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Ort

Chervena Voda (Dorf), Ruse (Provinz)

Immobilien im Dorf Chervena Voda bei Ruse – eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Hauses, eines Grundstücks oder einer ländlichen Immobilie in einem der größten und am besten entwickelten Dörfer der Provinz Ruse. In Chervena Voda werden vielfältige Immobilien angeboten – Häuser mit großem Hof, Grundstücke innerhalb des Bebauungsplans, Agrarland und Gewerbeobjekte. Der Ort ist ausgesprochen praktisch zum ganzjährigen Wohnen nahe Ruse, für einen Neubau oder eine Investition in einer aufstrebenden Gegend. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten, Geschäfte, Lokale, medizinische Versorgung und eine gute Verkehrsverbindung zur Provinzhauptstadt. Dank der ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Ruse gehört Chervena Voda zu den beliebtesten Orten der Region für den Immobilienkauf.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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