Kauf

Haus

Ruse (Provinz)Pepelina (Dorf)

Fair

€ 68.500

80 m²

€ 856/m²

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft ein renoviertes zweistöckiges Haus im Dorf Pepelina, das im malerischen Canyon des Flusses Cherni Lom im Naturpark „Rusenski Lom“, Provinz Ruse, liegt. Das Haus hat eine Bruttogrundfläche von 80 m², verteilt auf zwei Ebenen, die über eine Außentreppe aus Metall verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein Flur, im Obergeschoss - zwei Schlafzimmer. Auf der oberen Ebene wurde eine großzügige Panoramaterrasse angelegt, von der sich ein atemberaubender Blick auf die Felsen bietet. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und vielfach modernisiert: geflieste Böden, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden. Geheizt und gekühlt wird elektrisch, dafür sind vier Klimaanlagen installiert. Der gepflegte, 800 m² große Hof ist mit einem stabilen Zaun umfriedet, darin befinden sich ein Pavillon und ein Ofen. Die hohen, senkrechten Felsen, das Rauschen des Flusses und die Stille eines fast vergangenen Lebens machen das Dorf zu einem reizvollen und wunderbaren Ort der Erholung. Das Haus wird mit der vorhandenen Einrichtung angeboten und ist damit auch als Kapitalanlage zur Vermietung hervorragend geeignet.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1980
Anzahl Geschosse: 2
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Ziegelbau, Holzbalkendecke, Betondecke

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom, Klimaanlage
Möblierung: Möbliert
Bodenbelag: Fliesen

Grunddaten

Fläche: 80 m²
Anzahl Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: Etage 01, Etage 02, Oberste Etage

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Pepelina (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Eigenkapital20% = € 13.700

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Die Region beeindruckt mit ihrem reichen historischen Erbe und einer abwechslungsreichen Natur entlang der Donau und des Rusenski Lom – attraktive Lagen für alle, die Häuser und Grundstücke in der Provinz Ruse suchen. Die Felsenkirchen von Ivanovo, die Festung Cherven und das Felsenkloster Basarbovo steigern das Interesse an Immobilieninvestitionen im Tourismus. Die ruhige Umgebung, die Grünflächen und die strategische Lage machen die Region attraktiv für den Kauf von Grundstücken, Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Die Provinz Ruse ist zudem eine ausgezeichnete Wahl für stabile Investitionen in landwirtschaftliche Flächen, langfristige Anlagen mit echtem Entwicklungspotenzial.

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Ort

Pepelina (Dorf), Ruse (Provinz)

Pepelina ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Dve Mogili, Provinz Ruse, im malerischen Gebiet des Naturparks „Rusenski Lom“ im Canyon des Flusses Cherni Lom gelegen. Es befindet sich rund 42 km von Ruse und rund 7 km von der Stadt Dve Mogili entfernt. Das Dorf eignet sich für Menschen, die Ruhe, Natur, Abgeschiedenheit und Immobilien mit Potenzial für den Landtourismus suchen - Häuser, Grundstücke und ein Ferienhaus fernab vom Stadtlärm. Dank der Nähe zur Stadt Dve Mogili und der guten Anbindung an Ruse bietet das Dorf die Möglichkeit eines ruhigen Lebens in einer locker bebauten, naturnahen Umgebung.

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Immobilienart

Haus

Die Kategorie Häuser umfasst vielfältige Immobilien – Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Landhäuser, Villen, Neubauten und luxuriöse Wohnimmobilien in verschiedenen Orten und Gegenden. Finden Sie ein Haus, das Ihren Anforderungen an Fläche, Zimmerzahl, Garten, Garage, Stellplätze, Zustand und Budget entspricht. Ob Sie ein freistehendes Haus für Ihre Familie, eine Ferienimmobilie oder eine Investitionsmöglichkeit suchen: Sie können die aktuellen Angebote und ihre Merkmale einfach vergleichen. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Häuser, filtern Sie die Angebote nach Preis, Lage und Immobilientyp und finden Sie mit Siana Immobilien das passende Haus zum Kauf oder zur Miete.

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