Kauf

Haus

Ruse (Provinz)Pepelina (Dorf)

Gut

€ 77.000

€ 88.000

200 m²

€ 385/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft ein Haus im Dorf Pepelina, Provinz Ruse. Es handelt sich um ein beeindruckendes, authentisches Haus aus der Zeit der Bulgarischen Wiedergeburt, das über die Jahre gut gepflegt wurde - restauriert, konserviert und mit allen modernen Mitteln ausgestattet, wobei sein ursprüngliches Erscheinungsbild erhalten blieb. Eingebaut sind vierschichtige Holzfenster höchsten Standards, um den klassischen Stil der Architektur zu bewahren. Das Haus hat ein gepflegtes Natursteinmauerwerk mit vollständig abgedichteten Fugen und guter Drainage, eine tragende Holzbalkenkonstruktion aus großen Bohlen sowie Lehmziegel, die als Teil der Konstruktion zwischen die Wandbalken gesetzt sind. Das Dach wurde vor Kurzem repariert. Die Bruttogrundfläche von 200 m² verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine große steinerne Taverne mit Steinbänken, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein innenliegendes Bad mit WC. An das Erdgeschoss schließt sich als Teil des Hauses eine Sommertaverne mit offener Vorderfront und großem Grillkamin an. Im Obergeschoss ist die Aufteilung wie folgt: zwei über Eck angeordnete Veranden, von denen aus man in die einzelnen Räume gelangt: Von der einen Veranda mit der ersten Sitzecke unter einer großen Weinlaube führt der Eingang in ein separates Zimmer. Von der großen Veranda mit Sitzecke, Bank, Sofa und Couchtisch gelangt man in drei separate Bereiche - zwei separate Schlafzimmer und einen eigenen Zugang zu einem gemeinsamen Flur, von dem aus ein viertes Schlafzimmer sowie Bad und WC erreichbar sind. Beheizt wird jeder Raum einzeln mit Strom oder Holz, eine eigene Zentralheizung lässt sich jedoch leicht nachrüsten, wobei der Kessel im Abstellraum im Erdgeschoss Platz finden kann. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.000 m². Der gesamte Hof ist wunderbar gepflegt, mit vielen Blumen, separaten Sitzecken, Obst- und verschiedenen Nussbäumen, Gemüse und Weinreben. Er ist auf zwei Ebenen angelegt. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wird mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung verkauft.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche: 200 m²
Anzahl Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etage: Etage 01, Etage 02, Oberste Etage

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1873
Anzahl Geschosse: 2
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Ziegelbau, Holzbalkendecke

Ausstattung

Karte

Pepelina (Dorf), Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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€ 319

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 61.600
Zinsen€ 14.960

Eigenkapital20% = € 15.400

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Ort

Pepelina (Dorf), Ruse (Provinz)

Pepelina ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Dve Mogili, Provinz Ruse, im malerischen Gebiet des Naturparks „Rusenski Lom“ im Canyon des Flusses Cherni Lom gelegen. Es befindet sich rund 42 km von Ruse und rund 7 km von der Stadt Dve Mogili entfernt. Das Dorf eignet sich für Menschen, die Ruhe, Natur, Abgeschiedenheit und Immobilien mit Potenzial für den Landtourismus suchen - Häuser, Grundstücke und ein Ferienhaus fernab vom Stadtlärm. Dank der Nähe zur Stadt Dve Mogili und der guten Anbindung an Ruse bietet das Dorf die Möglichkeit eines ruhigen Lebens in einer locker bebauten, naturnahen Umgebung.

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Immobilienart

Haus

Die Kategorie Häuser umfasst vielfältige Immobilien – Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Landhäuser, Villen, Neubauten und luxuriöse Wohnimmobilien in verschiedenen Orten und Gegenden. Finden Sie ein Haus, das Ihren Anforderungen an Fläche, Zimmerzahl, Garten, Garage, Stellplätze, Zustand und Budget entspricht. Ob Sie ein freistehendes Haus für Ihre Familie, eine Ferienimmobilie oder eine Investitionsmöglichkeit suchen: Sie können die aktuellen Angebote und ihre Merkmale einfach vergleichen. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Häuser, filtern Sie die Angebote nach Preis, Lage und Immobilientyp und finden Sie mit Siana Immobilien das passende Haus zum Kauf oder zur Miete.

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