Kauf

Gewerbeimmobilie

RuseDruzhba - 2 (Stadtteil)

Ohne Bewertung

€ 116.500

186 m²

€ 626/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien Ruse verkauft eine Gewerbefläche mit Zulassung als Café-Bar im Stadtteil Druzhba 2 in Ruse. Die Immobilie liegt nahe einer Schule und dem Zentralbahnhof, an einem belebten Ort mit schneller Anbindung an die Hauptstraßen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 186 m². Der Boden ist aus Marmor, mit verlegten Heizelementen für eine lokale Fußbodenheizung. Neben der Gastronomie kann die Fläche auch als Laden, Büro, Nähwerkstatt oder für andere Handels- und Geschäftstätigkeiten genutzt werden.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom
Geräteausstattung: Nein
Bodenbelag: Marmor

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Kanalisation: Ja

Grunddaten

Fläche: 186 m²
Etage: Erdgeschoss
Zustand: Guter Zustand
Ortsteil: Schule Aleko Konstantinov

Gebäude und Bauweise

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Druzhba - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 483

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 93.200
Zinsen€ 22.720

Eigenkapital20% = € 23.300

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Druzhba - 2 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Druzhba 2 in Ruse – die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Hof, Hausetagen und niedrigen Wohngebäuden in Stahlbetonbauweise, die ihr das typische Gesicht geben. Der Stadtteil Druzhba 2 in Ruse bietet Immobilien in günstiger Lage nahe dem Bahnhof Ruse und dem Busbahnhof Süd, die sich für den Immobilienkauf in Ruse zum Wohnen ebenso eignen wie als Kapitalanlage. Die preisgünstigen Immobilien der Gegend sorgen für eine stabile, anhaltende Nachfrage nach Häusern in Ruse und machen sie bei Käufern zu einer bevorzugten Wahl.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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