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2-Zimmer-Wohnung

Ruse›Midia Enos (Stadtteil)

Gut
60 m²€ 1.642/m²№ 11234
€ 98.500
60 m²
€ 1.642/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

€ 98.50060 m²

Ruse›Midia Enos (Stadtteil)

Gut€ 1.642/m²
Fläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 08, Oberste Etage
Bauweise
Plattenbau
Tsvetomila Dimitrova
Ihr AnsprechpartnerTsvetomila Dimitrova
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Midia Enos in Ruse. Sie liegt in der 8. Etage eines Wohngebäudes nahe dem Hauptbahnhof und dem zentralen Busbahnhof, zahlreichen Geschäften und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Nettofläche beträgt 59,71 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei verglaste Balkone, Flur sowie Bad mit WC. Die Wohnung wurde nicht modernisiert und ist renovierungsbedürftig. Das Dach des Gebäudes wurde kürzlich saniert.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1987
Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Parken
Rund um die Immobilie

Grunddaten

Fläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 08, Oberste Etage
Zustand
Originalzustand
Ortsteil
Zentraler Busbahnhof

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Apotheken
  • Restaurants und Cafés

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Angel Kanchev“ - 400 m, Landwirtschaftliches College - 650 m, Berufsgymnasium für Binnenschifffahrt und Schiffbau - 650 m, Ganztagskindergarten „Iglika“ - 900 km, Kindergarten „Nezabravka 2“ - 500 m

Sport und Freizeit

Fitnesscenter „Atlet“ - 170 m, Fitnessclub „Sila“ - 850 km

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „CBA“ - 180 m, Lebensmittel „Geni“ - 180 m, Angelgeschäft - 350 m, Geschäft „Borimes“ - 400 m, Café „Galiani“ - 350 m, Restaurant „Garibaldi“ - 700 m, Bäckerei „Filadelfia“ - 450 m, Imbiss „Lilia“ - 140 m, Econt-Filiale - 170 m, Imbiss „Zlatinite gozbi“ - 160 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Sani-farm“ - 450 m, Apotheke „Optima-1“ - 300 m, Klinik „Kunev“ - 700 m, Zahnpoliklinik - 450 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 210 m, Bahnhof - 400 m, Zentraler Busbahnhof - 700 m

Karte

Midia Enos (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

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Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Midia Enos (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Midia Enos, Ruse – ein gut entwickeltes Stadtviertel nahe dem Zentrum. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine bequeme Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Angeboten werden vor allem Wohnungen in Platten- und Ziegelbauten zu erschwinglichen Preisen, was eine Vielfalt an Immobilien sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition bietet. Die gut angebundene Lage und die Nähe zu wichtigen Punkten der Stadt machen den Stadtteil bei Mietern beliebt. Midia Enos ist eine gute Adresse bei der Suche nach einer Immobilie in Ruse mit guter Erreichbarkeit und einem funktionalen Wohnumfeld. Die Gegend bietet Möglichkeiten sowohl für den Kauf einer Wohnung als auch für eine Investition mit dem Ziel der Vermietung. Der Stadtteil Midia Enos in Ruse bietet günstige Angebote für Wohnungen und Häuser in einem gut angebundenen Viertel mit guter Infrastruktur und Anbindung ans Zentrum. Geeignet für den Immobilienkauf und als Investition.

6 Angebote in Midia Enos (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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