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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
345 m²
Anzahl Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etage
Souterrain, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Bauweise
Ziegelbau, Betondecke
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen ein massiv gebautes zweigeschossiges Haus im Stadtteil Novata Mahala in Ruse. Das Haus befindet sich im Rohbau, die Bruttogeschossfläche beträgt 345 m² auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum im Tavernenstil, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Über eine Innentreppe gelangt man in die beiden weiteren Etagen. Das erste Obergeschoss besteht aus Flur, Küche, Zimmer, Wohnzimmer sowie Bad mit WC. Im zweiten Obergeschoss liegen eine Teeküche, ein Zimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Das Grundstück ist 115 m² groß. Für das Haus liegt die Rohbauabnahme (АКТ 14) vor, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen vollenden und es in Ihr Traumhaus verwandeln können.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2022
Anzahl Geschosse
2
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Rohbau fertig (Акт 14)
Bauweise
Ziegelbau, Betondecke

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Erschließung

Kanalisation
Ja

Grunddaten

Fläche
345 m²
Anzahl Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etage
Souterrain, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Fluss- oder Seenähe
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Ruhige Wohngegend

Karte

Novata Mahala (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Ortsteil
Kirche
Garten
115 m²
Grundstück
288 m²

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Novata Mahala (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Novata Mahala, Ruse – eine zentrale und gefragte Gegend für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses. Die Lage ist nahe dem Stadtzentrum, mit schnellem Zugang zu wichtigen Boulevards, Schulen, Geschäften und Behörden. Novata Mahala zeichnet sich durch ein gut ausgebautes städtisches Umfeld, vielfältige Wohngebäude und eine bequeme Infrastruktur aus. Angeboten werden vor allem Wohnungen und Häuser, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung eignen. Der Stadtteil ist wegen seiner gut angebundenen Lage, der Nähe zum Zentrum von Ruse und aller nötigen Einrichtungen gefragt. Das macht ihn zu einer ausgezeichneten Wahl für einen günstigen Immobilienkauf in Ruse mit hoher Liquidität und stabilem Wert. Novata Mahala in Ruse bietet ein sicheres Umfeld für Immobilieninvestitionen mit Renditepotenzial und langfristiger Wertsteigerung: Wohnungen und Häuser in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung und Investitionspotenzial.

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Immobilienart

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