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Kauf

Gewerbeimmobilie

Neubau

Ruse›Shirok Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung
2480 m²№ 1163
Preis auf Anfrage
2480 m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

Neubau
Preis auf Anfrage2480 m²

Ruse›Shirok Tsentar (Stadtteil)

Ohne Bewertung
Fläche
2.480 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Etage 03, Etage 04
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein fünfgeschossiges Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und des Busbahnhofs Süd. Die Bruttogeschossfläche von 2.480 m² verteilt sich auf fünf Ebenen - Untergeschoss - 454 m², Erdgeschoss - 506 m², 1. Obergeschoss - 525 m², 2. Obergeschoss - 368 m², 3. Obergeschoss - 313 m², 4. Obergeschoss - 313 m². Auf jeder Etage gibt es fünf geräumige Räume sowie Bäder mit WC. Auf der ersten und der obersten Ebene wurden Panoramaterrassen angelegt. Ein Aufzug ist vorgesehen. Das Gebäude steht auf einem eigenen Grundstück von 985 m², das sich als Parkplatz eignet. Der angegebene Preis gilt pro Quadratmeter.

 

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja
Anrufen+359 887 87 87 52
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Parken
Garage · Gemeinschaftsparkplatz

Parken

Parken
Garage
Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
2.480 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Etage 03, Etage 04
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Grundstück
985 m²
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2025
Anzahl Geschosse
5
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Rohbau fertig (Акт 14)
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Universitäten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte

Bildungseinrichtungen

Hochschule „Landwirtschaftliches College“ - 300 m, Berufsgymnasium für Schiffbau und Binnenschifffahrt - 800 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 700 m, Kinderkrippe Nr. 4 - 400 m, Kindergarten „Iglika“ - 450 m, Ganztagskindergarten „Nezabravka 2“ - 950 m

Sport und Freizeit

Fitnesscenter „Atlet“ - 500 m, Fitnessclub „Sila“ - 800 m, Move Gym - 1 km

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Billa“ - 700 m, Geschäft „Patsoni“ - 600 m, CBA - 600 m, Tankstelle „OMV“ - 650 m, Skyline bar & dinner - 1 km, Kinderclub Valshebstvo - 700 m, Städtischer Markt - 700 m, Geschäft „Borimes“ - 500 m, Restaurant „Garibaldi“ - 800 m,

Bäckerei „Filadelfia“ - 400 m

Medizinische Versorgung

.Zahnpoliklinik Ruse - 600 m, Apotheken Vita - 350 m, Apotheke Optima 1 - 600 m, Apotheke Medica 1 - 500 m, 24-Stunden-Apotheke Gama - 1 km

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 300 m

Karte

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Shirok Tsentar in Ruse bietet Immobilien in verkehrsgünstiger Lage mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang sowohl zur Innenstadt als auch zu den Ausfallstraßen. Die Gegend ist beliebt beim Kauf einer preiswerten Immobilie in Ruse, dank der Balance aus Komfort, Ruhe und erschwinglichen Preisen für Wohnungen und Häuser. Zusätzlichen Komfort bieten die zahlreichen Spielplätze, Geschäfte und Lokale im Stadtteil.

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Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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