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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
50 m²
Anzahl Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
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Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien präsentiert Ihnen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf im Stadtteil Shirok Tsentar in Ruse, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen und zahlreicher Geschäfte. Die Fläche von 50 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Die erste Ebene ist ein Lagerraum, die zweite besteht aus dem Verkaufsbereich und einem WC. Der Boden ist gefliest, beheizt wird elektrisch. Die Immobilie wird frisch renoviert und bezugsfertig für die neuen Eigentümer verkauft.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
50 m²
Anzahl Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Guter Zustand

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2001
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Universitäten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte

Bildungseinrichtungen

Hochschule „Landwirtschaftliches College“ - 650 m, Schule „Angel Kanchev“ - 400 m, Kindergarten „Nezabravka 2“ - 450 m, Kindergarten „Zvezditsa“ - 1,3 km.

Einkaufen und Dienstleistungen

Imbiss „Zlatnite gozbi“ - 10 m, Schnellrestaurant „Liliya“ - 35 m.

Karte

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Monatliche Rate

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Heizung/Kühlung
Strom
Bodenbelag
Fliesen

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Shirok Tsentar in Ruse bietet Immobilien in verkehrsgünstiger Lage mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang sowohl zur Innenstadt als auch zu den Ausfallstraßen. Die Gegend ist beliebt beim Kauf einer preiswerten Immobilie in Ruse, dank der Balance aus Komfort, Ruhe und erschwinglichen Preisen für Wohnungen und Häuser. Zusätzlichen Komfort bieten die zahlreichen Spielplätze, Geschäfte und Lokale im Stadtteil.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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