Kauf

Mehrzimmerwohnung

RuseTsentar (Stadtteil)

Marktüblich

€ 218.000

123 m²

€ 1.772/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

Anrufen

Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana Immobilien bietet Ihnen zum Verkauf eine geräumige Vierzimmerwohnung im Zentrum von Ruse an, in unmittelbarer Nähe der Kunstgalerie, von Geschäften, Lokalen, Behörden und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich im dritten Wohngeschoss eines Gebäudes in Massivbauweise mit Aufzug, über Gewerbeflächen und Büros. Ihre Fläche von 113 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Bad mit WC, die in einem Raum untergebracht, aber funktional getrennt sind. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, zu denen alle Zimmer einen Zugang haben und die zusätzlichen Platz zu den Wohnräumen bieten. Der Innenausbau ist mit Bodenbelägen aus Laminat und Terrakotta, PVC-Fenstern, Innentüren und einer Sicherheitseingangstür abgeschlossen. Die Immobilie wird möbliert verkauft; zur vorhandenen Ausstattung gehören drei Klimageräte und ein System zur Aufbereitung des in die Wohnung einströmenden Wassers. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum von 10 m², der zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Geparkt wird frei rund um die Immobilie. Die Lage zählt zu den praktischen Vorzügen der Wohnung. Die Straße „Borisova“ gehört zu den wichtigsten Straßen der Stadt Ruse, und die zentrale Fußgängerzone, der Platz „Svoboda“ und die Straße „Aleksandrovska“ sind fußläufig erreichbar, was einen schnellen und bequemen Zugang ohne tägliche Autonutzung ermöglicht.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 2000
Anzahl Geschosse: 8
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom, Klimaanlage
Aufzug: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Terrasse/Loggia: 2 Stk.
Nebenräume: Dachboden

Parken

Parken: Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche: 123 m²
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Informatik und Unternehmertum (ПГИУ) „Elias Canetti“ - 220 m, Grundschule (ОУ) „Ivan Vazov“ - 350 m, Mathematikgymnasium (МГ) „Baba Tonka“ - 500 m, Privatschule (ПЧУ) „Leonardo da Vinci“ - 700 m, Kindergarten (ЦДГ) „Radost“ - 600 m, Kinderkrippe Nr. 1 - 850 m, Kindergarten (ЦДГ) „Iglika“ - 300 m, Privater Kindergarten mit Englischunterricht - 650 m.

Sport und Freizeit

Fitnessstudio „Game Sport Center“ - 100 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Restaurant „Pinko“ - 73 m, Geschäft Teri - 170 m, Markt Zari 9 - 180 m, Restaurant Stariya Ruschuk - 38 m, Restaurant „Pristan“ - 260 m, Lebensmittelgeschäft „Elenski Balkan“ - 190 m, Pizzeria San Marino - 250 m, Amerikanischer Markt - 450 m, Café Kamelino / Shatrata - 280 m, Gaststätte „Ruse“ - 350 m.

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum 1 - 95 m, Apotheke Gama - 140 m

Verkehr

Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs - 30 m

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 903

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 174.400
Zinsen€ 42.320

Eigenkapital20% = € 43.600

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Ähnliche Immobilien entdecken

Weitere Immobilien wie diese

Setzen Sie Ihre Suche in benachbarten Orten oder bei ähnlichen Immobilienarten fort und entdecken Sie unsere Auswahl an Angeboten in der Nähe.

Neubau

€ 400.000Kauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Mehrzimmerwohnung

213 m²31

Reduziert 360°

€ 166.000€ 170.000Kauf

Ruse Tsentar (Stadtteil)

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

Mehrzimmerwohnung

128 m²22

€ 120.000Kauf

Ruse Shirok Tsentar (Stadtteil)

Mehrzimmerwohnung

106 m²21

€ 160.000Kauf

Ruse Rodina - 2 (Stadtteil)

Mehrzimmerwohnung

118 m²31

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

743 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die Innenstadt von Ruse bietet einen aktiven Lebensstil und die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur, was zu einem stabilen Interesse an Kauf und Miete von Immobilien im Zentrum von Ruse führt - eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen wie auch für Immobilieninvestitionen. Immobilien im Stadtteil Tsentar in Ruse – sie garantieren stabile Preise für Wohnungen und Gewerberäume in einem dynamischen städtischen Umfeld mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten und benachbarten Stadtteilen dank hervorragender Verkehrs- und Fußwegeanbindung.

88 Angebote in Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Mehrzimmerwohnung

Die Mehrzimmerwohnung bietet Raum, Weite und größtmöglichen Komfort. Sie wird von Kunden bevorzugt, die mehr Fläche und eine bequeme Aufteilung des Wohnraums benötigen. Dank ihrer großzügigen Fläche und praktischen Aufteilung eignen sich Mehrzimmerwohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine Mehrzimmerwohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, drei oder mehr separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC, oft auch mehr als eines, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mehr als ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden Mehrzimmerwohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für das Zusammenleben zweier Familien oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die Mehrzimmerwohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Weite.

mehrzimmerwohnungen ansehen (28)