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3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Marktüblich
123 m²€ 1.902/m²№ 6121
€ 234.000
123 m²
€ 1.902/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 234.000123 m²

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Marktüblich€ 1.902/m²
Fläche
123 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 02
Bauweise
Ziegelbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Beeindruckende, geräumige 3-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Etage eines neuen Gebäudes in Stahlbetonbauweise mit Gasanschluss im Stadtzentrum, im Bereich der Ausstellungshalle. Die Wohnung hat 123 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Vor dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer liegt ein gemeinsamer, großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist; das andere Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon. Die Südost-Ausrichtung macht die Wohnung hell und gemütlich. Hochwertige Fenster und MDF-Türen sind eingebaut. In den Zimmern liegen Massivparkett und Feinsteinzeug. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet angeboten. Dazu gehört ein Kellerraum. Bei Interesse kann eine Garage erworben werden. Die wunderbare Lage und der ausgezeichnete Zustand sprechen eindeutig dafür, sie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
123 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 02
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ausrichtung
Südost
Ortsteil
Ausstellungshalle

Parken

Parken
Garage (kauf möglich)

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2010
Anzahl Geschosse
5
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Ziegelbau
Sanierung
Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Gas
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Ivan Vazov“ - 600 m, Berufsgymnasium für Wirtschaft und Management „Elias Canetti“ - 500 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 750 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 450 m, Berufsgymnasium für Bauwesen, Architektur und Geodäsie „Penyo Penev“ - 550 m, Sekundarschule „Hristo Botev“ - 850 m, Kindergarten „Iglika“ - 400 m, Privatkindergarten „Yori“ - 450 m, Kindergarten „Pinokio“ - 900 m, Kindergarten „Radost“ - 700 m, Kinderkrippe Nr. 1 - 1.000 m

Sport und Freizeit

Kunstgalerie - 230 m, Regionales Historisches Museum - 800 m, Ökomuseum - 850 m, Escape Room - 1.000 m, Salzgrotte „Galaxy“ - 750 m, Fitnessstudio „Game Sport Center“ - 190 m, Bibliothek „Lyuben Karavelov“ - 700 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Städtischer Markt - 350 m, Geschäft „Borimes“ - 450 m, Geschäft „Patsoni“ - 650 m, Markt „Zari 6“ - 600 m, Bar „Cherno i byalo“ - 550 m, Restaurant „Stariya Ruschuk“ - 300 m, Café „Gotsko“ (Kaffee und Mittagessen) - 240 m, Taverne „Ruse“ - 170 m, Chinesisches Restaurant „Pinko“ - 270 m, Econt-Filiale - 500 m, Konditorei „Dolce Vita“ - 400 m, Billa-Markt - 550 m

Medizinische Versorgung

Zweite Poliklinik - 350 m, Apotheke „Mareshki“ - 240 m

Verkehr

Bushaltestelle - 350 m

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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