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1-Zimmer-Wohnung

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Marktüblich
48 m²€ 1.646/m²№ 11072
€ 79.000
48 m²
€ 1.646/m²
Kauf

1-Zimmer-Wohnung

€ 79.00048 m²

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Marktüblich€ 1.646/m²
Fläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 15, Oberste Etage
Bauweise
EPK (Großflächenschalung)
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick im Stadtteil Vazrazhdane in Ruse. Sie liegt in der 15. Etage eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise, verkehrsgünstig nahe dem Park der Jugend, der Universität Ruse „Angel Kanchev“, Schulen, Geschäften, Gastronomie und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Wohnung hat 48 m²: ein geräumiges Zimmer und eine große Küche, die beide auf einen verglasten Doppelbalkon mit Blick auf die Donau führen, dazu Bad mit WC und Diele. Sie ist in sehr gutem Zustand, mit Fernwärme, neuen PVC-Fenstern, Parkett und Fliesen auf dem Boden. Sie lässt sich leicht in eine 2-Zimmer-Wohnung umwandeln. Verkauft wird sie teilmöbliert und ausgestattet. Rund um das Gebäude findet man problemlos einen Parkplatz. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage; ein zuverlässiger Mieter ist vorhanden.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 15, Oberste Etage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Park der Jugend

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Parken
Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
15
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
EPK (Großflächenschalung)

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Fernwärme, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Universitäten
  • Spielplätze
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Banken und Geldautomaten
  • Postfiliale
  • Fußgängerzone
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Tierarztpraxen
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Bratya Miladinovi“ - 400 m, Englischsprachiges Gymnasium „Geo Milev“ - 350 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 550 m, Kinderkrippe Nr. 8 - 450 m, Kindergarten „Chuchuliga“ - 500 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 400 m, Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 700 m, Kindergarten „Slantse“ - 220 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Sila“ - 59 m, Spielplatz - 400 m, Park der Jugend - 300 m, Fußballplatz Pliska - 120 m, Kinderzentrum „Krastnikat kids“ - 350 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft „Dzhesi“ - 37 m, Restaurant „Diva Orhideya“ - 74 m, Econt-Filiale - 350 m, Speedy-Filiale - 350 m, Chinesischer Imbiss - 300 m, Supermarkt „Patsoni“ - 350 m, Lebensmittelgeschäft „Fast Market“ - 550 m, Restaurant „Kashtata“ - 190 m, Postamt - 130 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Mareshki“ 7 - 350 m, Diagnostisch-Konsultatives Zentrum 1 - 850 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 150 m

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Vazrazhdane in Ruse bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Wohnimmobilien aller Art in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist der Stadtteil besonders gefragt, dank der günstigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Universität Ruse „Angel Kanchev“, der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Er gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Ruse, wenn es um Mietwohnungen geht.

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Immobilienart

1-Zimmer-Wohnung

Die 1-Zimmer-Wohnung, kompakter und funktionaler Wohnraum, gehört dank ihrer Praktikabilität, Erschwinglichkeit und niedrigen Unterhaltskosten zu den gefragtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 1-Zimmer-Wohnungen sind die bevorzugte Wahl für alle, die kompakten und funktionalen Wohnraum suchen. In der Regel umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung einen Wohnraum mit abgetrennter Küchenzeile, ein Bad mit WC und einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, was diese kleine Wohnung für Alleinstehende oder junge Familien besonders praktisch macht. Immer häufiger werden 1-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage gekauft, da sie eine hohe Liquidität und eine stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt bieten. Die geringe Anfangsinvestition und der einfache Unterhalt machen sie zu einer vernünftigen Entscheidung, sowohl als erste eigene Wohnung als auch als langfristige Immobilieninvestition. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 1-Zimmer-Wohnung bleibt eine praktische und beständige Wahl auf dem Immobilienmarkt. Treffen Sie Ihre Wahl aus der größten Auswahl an Angeboten für 1-Zimmer-Wohnungen von Siana Immobilien.

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