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Ruse›Yalta (Stadtteil)

Gut
171 m²€ 409/m²№ 6967
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171 m²
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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
171 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Außensitzbereich
Ja
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Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft ein Lokal im Stadtteil Yalta in Ruse. Die Lage ist verkehrsgünstig, in einer Gegend mit zahlreichen Wohngebäuden und Geschäften. Die Bruttogeschossfläche beträgt 171 m² auf zwei Ebenen in einem Wohngebäude in Stahlbetonbauweise. Im Erdgeschoss mit 30 m² befinden sich eine Café-Bar und ein Lagerraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Ebene mit Gastraum, WC, Personalraum und einer möblierten und ausgestatteten Küche. Zum Lokal gehört ein kleiner Hof, in dem sich ein Sommergarten einrichten lässt. Die Immobilie ist unrenoviert, aber eine gute Investition und eine Möglichkeit für ein eigenes Geschäft.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
171 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Sportkomplex „Yalta“

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Bodenbelag
Fliesen
Außensitzbereich
Ja

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2000
Anzahl Geschosse
5
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Parkplatz
  • Fußgängerzone
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Restaurants und Cafés
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Ruhige Wohngegend
  • Glasfaser-Internet
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Karte

Yalta (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Yalta (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Yalta, Ruse – ein Viertel in Schlüssellage in unmittelbarer Nähe der Innenstadt, was es zu einem der gefragtesten für eine Wohnung in Ruse macht. Das Viertel verbindet Komfort, ein lebendiges städtisches Umfeld und schnellen Zugang zu allem, was man im Alltag braucht. Yalta ist geprägt von Wohnungen in Neubauten sowie Objekten in bewährten älteren Wohnhäusern, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition mit ausgezeichneter Liquidität eignen. Im Viertel gibt es Geschäfte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und gute Verkehrsanbindungen, was das Interesse an den Immobilien dort konstant hält. Der Stadtteil Yalta in Ruse bietet Immobilien in ausgezeichneter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die Wohnungen im Viertel eignen sich für den Kauf einer Immobilie in Ruse, sowohl zum Wohnen als auch als Investition, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Yalta und des angenehmen Wohnumfelds.

13 Angebote in Yalta (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Gastronomieobjekt

Gastronomieobjekte können Restaurants, Cafés, Bars, Konditoreien und andere gastronomische Betriebe mit unterschiedlicher Fläche, Kapazität, Aufteilung und Lage sein. Bei der Wahl eines Gastronomieobjekts sind Lage, Passantenfrequenz, Parkmöglichkeiten, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, Fläche, ein Außenbereich für den Sommer und eine funktionale Aufteilung entscheidend. Je nach Objekt können Küche, Lager- und Nebenräume, Sanitäranlagen, Garten oder Terrasse, Stellplätze und weitere betriebsrelevante Merkmale vorhanden sein. Ob Sie ein Gastronomieobjekt zur Miete suchen, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern, ein Objekt zum Kauf für den eigenen Betrieb oder eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage: Sie können unsere Angebote nach Preis, Fläche, Zustand und Lage vergleichen. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Gastronomieobjekte, Restaurants, Cafés und Gewerbeimmobilien und finden Sie das passende Angebot für Ihr eigenes Geschäft oder Ihre Investition.

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