Kauf

Gewerbeimmobilie

RuseZdravets - Iztok (Stadtteil)

Marktüblich

€ 652.700

2400 m²

€ 272/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Gewerbeimmobilie im Stadtteil Zdravets Iztok in Ruse, in der Nähe des Boulevards Lipnik, in einer ausgesprochen gut angebundenen Gegend mit Geschäften, Wohngebäuden und Haltestellen des Nahverkehrs. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.400 m²; darauf steht ein Industriegebäude mit 570 m² im Erdgeschoss mit Toilette, im Obergeschoss befinden sich Büros und ein WC auf 80 m². Die Stromversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für den Eigenbedarf mit einer Leistung von 30 kW; eine zusätzliche Versorgung über eine Trafostation ist möglich. Das Hauptgeschoss kann in einzelne Räume unterteilt werden. Zum Grundstück führt eine neu gebaute asphaltierte Straße mit einfacher Anbindung an einen Hauptboulevard. Der angegebene Verkaufspreis wurde vom Eigentümer festgelegt.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche: 2.400 m²
Etage: Etage 01, Oberste Etage
Zustand: Guter Zustand
Ortsteil: Verkehrspolizei
Grundstück: 2.000 m²
Bebauungsplan: Innerhalb des Bebauungsplans

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1972
Anzahl Geschosse: 1
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Zdravets - Iztok (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 2.704

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 522.160
Zinsen€ 126.800

Eigenkapital20% = € 130.540

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Ruse Zdravets (Stadtteil)

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Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Zdravets - Iztok (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Zdravets Iztok in Ruse – Wohnungen in einer gepflegten, verkehrsgünstigen Gegend mit bequemem Zugang zur Innenstadt. Dank seiner guten Infrastruktur gehört der Stadtteil bei der Suche nach Wohnraum in Ruse zu den gefragtesten Lagen. In Zdravets Iztok werden vielfältige Wohnungen angeboten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in Ruse zur Vermietung eignen. Die Gegend verfügt über Schulen, Geschäfte, Grünflächen und gute Verkehrsanbindung, und die hier ansässige Mall Ruse sowie das Universitätsklinikum „Medica“ machen sie zu einer praktischen Wahl für den Kauf oder die Miete einer Immobilie im Stadtteil Zdravets Iztok, Ruse.

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