Kauf

3-Zimmer-Wohnung

RuseZdravets - Iztok (Stadtteil)

Marktüblich

€ 151.500

80 m²

€ 1.894/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, gelegen im dritten Stock im Stadtteil Zdravets Iztok in Ruse. Das Gebäude verfügt über einen renovierten Eingangsbereich mit Zugangskontrolle und befindet sich in einer begrünten Wohnanlage mit Kinder- und Sportspielplatz. Die Gegend bietet bequeme Parkmöglichkeiten sowie die Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Apotheke und einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, die nur eine Gehminute entfernt ist. Die Wohnung hat eine Fläche von 80 m² und einen funktionalen Grundriss mit geräumigem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, drei großen Balkonen, separatem Bad und WC sowie einem Flur mit Einbauschrank. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand – neue Fenster mit K-Glas, Insektenschutzgitter und Jalousien, neues Laminat, renoviertes Bad und WC, aufgefrischte Tapeten und Beleuchtung. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 4 m².

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1977
Anzahl Geschosse: 8
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Plattenbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom
Aufzug: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Terrasse/Loggia: 3 Stk.

Parken

Parken: Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche: 80 m²
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Vasil Aprilov“ – 850 m, Kinderkrippe Nr. 12 – 1000 m, Privatkindergarten „Daga“ – 1100 m

Sport und Freizeit

Fitnessstudio „SKFB PROFORS“ – 800 m, Kinderzentrum „Bimbo“ – 800 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Patsoni“ – 280 m, Bäckerei „RIS“ 2 – 900 m, Lokal „Intriga“ – 700 m, Lebensmittelgeschäft – 750 m, Französische Bäckerei „PAPA“ – 650 m, Babymarkt „Cheddo“ – 160 m, Econt-Express-Filiale – 1200 m, Grill Master Ruse – 400 m

Medizinische Versorgung

Universitätsklinikum „Medika“ – 1300 m, Apotheke „Astra 16“ – 950 m, Drogerie – 950 m

Verkehr

Haltestelle des städtischen Nahverkehrs – 160 m

Karte

Zdravets - Iztok (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 628

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 121.200
Zinsen€ 29.520

Eigenkapital20% = € 30.300

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

747 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Zdravets - Iztok (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Zdravets Iztok in Ruse – Wohnungen in einer gepflegten, verkehrsgünstigen Gegend mit bequemem Zugang zur Innenstadt. Dank seiner guten Infrastruktur gehört der Stadtteil bei der Suche nach Wohnraum in Ruse zu den gefragtesten Lagen. In Zdravets Iztok werden vielfältige Wohnungen angeboten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in Ruse zur Vermietung eignen. Die Gegend verfügt über Schulen, Geschäfte, Grünflächen und gute Verkehrsanbindung, und die hier ansässige Mall Ruse sowie das Universitätsklinikum „Medica“ machen sie zu einer praktischen Wahl für den Kauf oder die Miete einer Immobilie im Stadtteil Zdravets Iztok, Ruse.

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Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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