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Ruse›Kabaklaka (Flur)

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5271 m²€ 20/m²№ 6532
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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
5.271 m²
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans
Zufahrt
Unbefestigter Weg
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft landwirtschaftliche Fläche der vierten Kategorie mit der Nutzungsart „Acker“ in der Gemarkung der Stadt Ruse, in der Flur Kabaklaka, nahe der Flur Hadzhigenova Cheshma. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans und hat eine Fläche von 5.271 m². Derzeit wird das Land bewirtschaftet und ist verpachtet.

Weitere Informationen

Erschließung

Zufahrt
Unbefestigter Weg

Grunddaten

Fläche
5.271 m²
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Infrastruktur in der Umgebung

  • Ruhige Wohngegend
  • Hof und Garten
  • Weinberge und Agrarflächen

Karte

Kabaklaka (Flur), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Kabaklaka (Flur), Ruse

Immobilien in der Flur Kabaklaka bei Ruse – eines der beliebtesten Gebiete rund um Ruse für den Kauf eines Grundstücks, Hauses oder Ferienhauses. Die Gegend ist bekannt für ihre schöne Natur, die bewaldete Umgebung und Panoramablicke. Kabaklaka etabliert sich als führender Standort für Wohnbau außerhalb der Stadt und bietet Baugrundstücke, moderne Häuser und Ferienhäuser mit Garten. Die Gegend zieht Käufer an, die Ruhe, saubere Luft und einen höheren Lebensstandard suchen. Die Flur liegt nur wenige Minuten von der Stadt Ruse entfernt, was einen bequemen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das macht Immobilien in Kabaklaka sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Immobilieninvestition geeignet. Die Flur Kabaklaka bei Ruse ist eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Grundstücks, Hauses oder Ferienhauses mit Entwicklungspotenzial und hohem künftigem Wert.

2 Angebote in Kabaklaka (Flur) ansehen
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Immobilienart

Landwirtschaftliche Fläche

Landwirtschaftliche Fläche – ein realer Vermögenswert mit praktischem Nutzen und langfristigem Investitionspotenzial. Dieser Immobilientyp ist vorwiegend für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt und umfasst verschiedene Flächenarten wie Äcker, Weinberge, Obstgärten, Wiesen, Weiden und andere Flächen je nach Art ihrer dauerhaften Nutzung. Wert und Nutzungsmöglichkeiten landwirtschaftlicher Flächen hängen von einer Reihe von Merkmalen ab. Zu den wichtigsten gehören Lage, Größe, Bodenklasse, Art der dauerhaften Nutzung, Zufahrt, Geländebeschaffenheit und Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Deshalb können zwei landwirtschaftliche Grundstücke gleicher Größe einen erheblich unterschiedlichen Wert haben. Landwirtschaftliche Flächen zum Kauf sind für Landwirte interessant, die ihre Anbauflächen erweitern möchten, ebenso wie für Käufer, die eine langfristige Investition suchen. Bewirtschaftet der Eigentümer die Fläche nicht selbst, kann sie je nach Grundstück und örtlicher Nachfrage vermietet oder verpachtet werden. Beim Kauf landwirtschaftlicher Flächen kommt es nicht nur auf den Preis pro Dekar (0,1 ha) und die Größe an, sondern auch auf Status, Bodenklasse, Grenzen, Zufahrt und die Art der dauerhaften Nutzung. Diese Merkmale sind sowohl für die heutige Nutzung als auch für die Einschätzung des künftigen Potenzials wichtig. Ob landwirtschaftliche Produktion, Erweiterung eines Betriebs, Verpachtung zur Bewirtschaftung oder langfristige Investition: Eine gut gewählte landwirtschaftliche Fläche kann ein wertvoller und beständiger Immobilienwert sein.

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