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Landwirtschaftliche Fläche

Ruse›Kadisheva Niva (Flur)

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1824 m²€ 24/m²№ 2209
€ 43.500
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Umsetzung: Mavrudy

Fläche
1.824 m²
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien in Ruse verkauft landwirtschaftliche Fläche in der Flur Kadisheva Niva. Das Grundstück ist eben und hat eine Fläche von 1.824 m². Es liegt in der Nähe der Straße Ruse - Nikolovo und unweit des Villengebiets Hadzhigenova Cheshma, weshalb es sich auch für den Bau eines Produktionsstandorts, einer Kfz-Werkstatt, eines Autoverwertungsbetriebs und Ähnliches eignet.

Weitere Informationen

Erschließung

Wasser
Anschluss möglich

Grunddaten

Fläche
1.824 m²
Ortsteil
Straße Ruse - Nikolovo

Infrastruktur in der Umgebung

  • Weinberge und Agrarflächen
  • Geschäftsviertel
  • Hof und Garten
  • Wald in der Nähe

Karte

Kadisheva Niva (Flur), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Kadisheva Niva (Flur), Ruse

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Immobilienart

Landwirtschaftliche Fläche

Landwirtschaftliche Fläche – ein realer Vermögenswert mit praktischem Nutzen und langfristigem Investitionspotenzial. Dieser Immobilientyp ist vorwiegend für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt und umfasst verschiedene Flächenarten wie Äcker, Weinberge, Obstgärten, Wiesen, Weiden und andere Flächen je nach Art ihrer dauerhaften Nutzung. Wert und Nutzungsmöglichkeiten landwirtschaftlicher Flächen hängen von einer Reihe von Merkmalen ab. Zu den wichtigsten gehören Lage, Größe, Bodenklasse, Art der dauerhaften Nutzung, Zufahrt, Geländebeschaffenheit und Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Deshalb können zwei landwirtschaftliche Grundstücke gleicher Größe einen erheblich unterschiedlichen Wert haben. Landwirtschaftliche Flächen zum Kauf sind für Landwirte interessant, die ihre Anbauflächen erweitern möchten, ebenso wie für Käufer, die eine langfristige Investition suchen. Bewirtschaftet der Eigentümer die Fläche nicht selbst, kann sie je nach Grundstück und örtlicher Nachfrage vermietet oder verpachtet werden. Beim Kauf landwirtschaftlicher Flächen kommt es nicht nur auf den Preis pro Dekar (0,1 ha) und die Größe an, sondern auch auf Status, Bodenklasse, Grenzen, Zufahrt und die Art der dauerhaften Nutzung. Diese Merkmale sind sowohl für die heutige Nutzung als auch für die Einschätzung des künftigen Potenzials wichtig. Ob landwirtschaftliche Produktion, Erweiterung eines Betriebs, Verpachtung zur Bewirtschaftung oder langfristige Investition: Eine gut gewählte landwirtschaftliche Fläche kann ein wertvoller und beständiger Immobilienwert sein.

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