Miete

Gewerbeimmobilie

RuseHauptstraße Ruse - Sofia

Fair

€ 2.300

3602 m²

€ 1/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien vermietet eine Gewerbeimmobilie im Bereich der Hauptstraße Ruse - Sofia. Das Grundstück ist 3.602 m² groß, darauf steht ein neu errichtetes Gebäude mit 243 m². Die Halle ist hoch und für Lkw befahrbar, es gibt zwei große Rolltore, eine Reparaturgrube und Zugang von vorn und hinten. An der Rückseite befindet sich eine Rampe, bei Bedarf kann aber eine geneigte Zufahrt aus Schotter angelegt werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, mit Videoüberwachung, Flutlichtstrahlern, Kameras und Sicherheitsanlage. Internetkabel liegen an. Es gibt ein ferngesteuertes Metalltor. Das Objekt hat Drehstrom und Wasser. Ein Büro mit WC kann eingerichtet werden. Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom

Parken

Parken: Rund um die Immobilie

Erschließung

Strom: Drehstrom
Wasser: Ja
Zufahrt: Unbefestigter Weg

Grunddaten

Fläche: 3.602 m²
Etage: Etage 01, Oberste Etage
Zustand: Ausgezeichneter Zustand
Grundstück: 3.602 m²

Gebäude und Bauweise

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Hauptstraße Ruse - Sofia, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Hauptstraße Ruse - Sofia, Ruse

Immobilien an der Straße Ruse – Sofia (E85) – ein strategischer Standort mit ständigem Verkehr und hervorragenden Bedingungen für die Geschäftsentwicklung. Die Strecke verbindet wichtige Städte und bietet eine bequeme Verkehrsanbindung, auch zur Grenze nach Rumänien, was sie für eine Investition in eine Gewerbeimmobilie attraktiv macht. Entlang der Hauptstraße werden Grundstücke, Lagerhallen und Objekte direkt an der Straße angeboten, die sich für Logistik, Handel und Dienstleistungen eignen. Der Standort bietet hohe Sichtbarkeit, einfache Zufahrt für den Schwerlastverkehr und Raum für unterschiedliche Geschäftsprojekte. Die Hauptstraße Ruse – Sofia bietet Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit hervorragender Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung. Die Gegend eignet sich für den Kauf einer Gewerbeimmobilie in Ruse und der Region und für eine Investition in Logistikimmobilien oder in den Handel an der Straße.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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