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Miete

3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Gut
120 m²€ 6/m²№ 11612
€ 750
120 m²
€ 6/m²
Miete

3-Zimmer-Wohnung

€ 750120 m²

Ruse›Tsentar (Stadtteil)

Gut€ 6/m²
Fläche
120 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
Etage 04, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet eine geräumige und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, in der vierten Etage eines neuen Wohnhauses in Stahlbetonbauweise in äußerst verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe einer der Hauptverkehrsadern von Ruse - der Straße „Borisova“, von Geschäften, Gastronomie und Haltestellen des Stadtverkehrs. Die Wohnung hat 120 m² und ist funktional aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich und Zugang zu einer großen Panoramaterrasse von 40 m², zwei separate Schlafzimmer, Flur und zwei Bäder mit WC. Geheizt und gekühlt wird elektrisch über hochwertige Klimaanlagen. Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist der private Aufzug, der direkt ins Wohnzimmer führt. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, voll ausgestattetes Interieur aus.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss
Eine Monatsmiete zzgl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
120 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2 Stk.
Etage
Etage 04, Oberste Etage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
Borisova (Straße)

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2007
Anzahl Geschosse
4
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Feinsteinzeug
Terrasse/Loggia
1 Stk.

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Apotheken
  • Tierarztpraxen
  • Parks und Grünflächen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Spielplätze

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Binnenschifffahrt und Schiffbau - 300 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 650 m, Grundschule „Angel Kanchev“ - 500 m, Kindergarten „Iglika“ - 300 m, Privatkindergarten „Yori“ - 450 m, Privatkindergarten mit Englischunterricht - 800 m, Kindergarten „Nezabravka 2“ - 600 m

Sport und Freizeit

Kunstgalerie - 600 m, Fitnessstudio - 20 m, Sport, Yoga- und Kunstzentrum „ZALATA“ - 700 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Restaurant „Garibaldi“ - 30 m, Imbiss „Nestihvashtia ogan“ - 650 m, Taverne „Ruse“ - 400 m, Econt-Filiale - 450 m, Billa-Markt - 30 m, Schnellrestaurant „Vyara“ - 230 m, Patsoni - 50 m, Taverne „Kamanite“ - 260 m, Konditorei „Dolce Vita“ - 210 m, Erste Polizeidienststelle - 240 m

Medizinische Versorgung

Zahnpoliklinik - 350 m

Verkehr

Busbahnhof Ruse - 850 m, Bahnhof Ruse - 750 m

Karte

Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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