Miete

2-Zimmer-Wohnung

Neubau

RuseVazrazhdane (Stadtteil)

Fair

€ 450

70 m²

€ 6/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet Ihnen eine Zweizimmerwohnung zur Miete an. Sie liegt im fünften Stock eines neu errichteten Wohngebäudes in Massivbauweise mit Fernwärmeanschluss im Stadtteil Vazrazhdane in Ruse, in äußerst verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe von Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe, Geschäften, Gastronomiebetrieben und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Wohnung hat eine Fläche von 70 m² und gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit abgetrenntem Küchen- und Essbereich sowie einer Sitzecke, ein separates Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit WC. Beide Räume haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt, in den Nassräumen Fliesen. Die Wohnung wird voll möbliert und mit allem ausgestattet vermietet, was Sie für den Alltag benötigen.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 2022
Anzahl Geschosse: 6
Neubau: Ja
Fertigstellungsgrad: Nutzungsgenehmigung erteilt (Акт 16)
Bauweise: Stahlbetonbau
Sanierung: Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Fernwärme
Aufzug: Ja
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Grunddaten

Fläche: 70 m²
Anzahl Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: Etage 05

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Berufsgymnasium für Mechanotechnik „Yuriy Gagarin“ – 350 m, Berufsgymnasium für Holzverarbeitung – 300 m, Sekundarschule „Vazrazhdane“ – 350 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ – 650 m, Englischsprachiges Gymnasium „Geo Milev“ – 650 m, Kindergarten „Slantse“ – 500 m, Kinderkrippe Nr. 16 – 350 m, Kinderkrippe Nr. 8 – 700 m, Kindergarten „Chuchuliga“ – 800 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Sila“ – 750 m, Park na vazrozhdentsite – 500 m, Mladezhki Park (Jugendpark) – 450 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Udobnoto magazinche – 200 m, 24-Stunden-Lebensmittelgeschäft Charli – 130 m, Café-Bar „Agala“ – 300 m, Supermarkt „BILLA“ – 450 m, Konditorei „Shokolino“ – 400 m, Postbank – 240 m, Restaurant „Bongusta“ – 400 m, Geschäft „Chetiri sezona“ – 500 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum „Medik konsult“ – 200 m, Diagnostisch-konsultatives Zentrum DKTs-1 (ДКЦ-1) – 650 m, Apotheke Dr. Mehandzhiev – 160 m

Verkehrsanbindung

Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs – 50 m

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Region

Immobilien zur Miete in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Vazrazhdane in Ruse bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Wohnimmobilien aller Art in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist der Stadtteil besonders gefragt, dank der günstigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Universität Ruse „Angel Kanchev“, der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Er gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Ruse, wenn es um Mietwohnungen geht.

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Immobilienart

2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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