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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
726 m²
Anzahl Zimmer
13
Badezimmer
5
Etage
Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Originalzustand
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Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen ein Gewerbegebäude im Industriegebiet Ost von Ruse, in äußerst verkehrsgünstiger und gut erreichbarer Lage nahe Hauptboulevards, Gastronomie und einer Haltestelle des Nahverkehrs. Die Bruttogeschossfläche beträgt 726 m², verteilt auf vier Ebenen - Souterrain, erste und zweite Etage sowie Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befinden sich eine geräumige Kantine, eine Küche und Nebenräume. Die zweite Etage besteht aus 11 Zimmern und Nebenräumen. Sechs der Zimmer wurden modernisiert: neue Elektroinstallation und neue PVC-Fenster. Souterrain und Dachgeschoss haben jeweils 363 m². Das Dachgeschoss hat Dachschrägen, die niedrigste Höhe beträgt 1,10 Meter. Das Gebäude hat einen Drehstromanschluss. Der angegebene Preis versteht sich zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1989
Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Erschließung

Strom
Drehstrom
Wasser
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
726 m²
Anzahl Zimmer
13
Badezimmer
5
Etage
Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand
Originalzustand

Infrastruktur in der Umgebung

  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Autobahnanbindung
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Banken und Geldautomaten
  • Fluss- oder Seenähe
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Geschäftsviertel

Karte

Industriegebiet Ost, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Industriegebiet Ost, Ruse

Das Industriegebiet Ost in Ruse bietet vielfältige Industrieimmobilien – Grundstücke für Industriebebauung, Lagerhallen und Produktionsstätten. Die Gegend wird bevorzugt für den Kauf von Gewerbeimmobilien, den Kauf von Lagerhallen für die Logistik und Investitionen in Industrieimmobilien, dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit der Donaubrücke und der Freizone Ruse.

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Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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