Kauf

Produktionsstätte

Ruse (Provinz)Borovo

Fair

€ 104.900

1690 m²

€ 62/m²

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet ein Lagergelände in der Stadt Borovo, Provinz Ruse, an. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 1.690 m², verteilt auf zwei Hallen mit 12 m Breite und 4,5-5 m Höhe und einer Fläche von 500 m² bzw. 300 m². Außerdem gibt es zwei Lager mit je etwa 150 m², jeweils mit Zugang zu zwei Laderampen, und ein Lager mit 100 m². Das Gebäude verfügt über zahlreiche Verwaltungs- und Sozialräume - Büros, Umkleiden, Kantine, Küche, Sanitärräume, Keller und andere. Zur Immobilie gehört ein angrenzendes Grundstück von 6.500 m², das teilweise betoniert ist. Das Objekt hat Strom- und Wasseranschluss, einen eigenen Brunnen und eine Trafostation mit 400 kWh Leistung. Verbesserungen wurden nicht vorgenommen, bei langfristiger Anmietung sind jedoch Renovierungsarbeiten auf Kosten des Vermieters möglich. Die Immobilie eignet sich als Lager-, Speditions- oder Logistikstandort, für Produktion und anderes. Für eine PV-Anlage mit 360 kW Ausgangsleistung für den Eigenbedarf und den Verkauf überschüssigen Stroms liegen eine Planung und eine erteilte Baugenehmigung vor. Auf den Dächern finden 315 kWp Platz. Der endgültige Netzanschlussvertrag für die PV-Anlage ist unterzeichnet, die Sicherheitsleistung an den Verteilnetzbetreiber ist bezahlt. Auf Wunsch kann auch die Photovoltaikanlage zu einem separaten Preis erworben werden.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1975
Anzahl Geschosse: 1
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Stahlbetonbau

Erschließung

Strom: Drehstrom
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 1.690 m²
Etage: Erdgeschoss
Zustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 6.500 m²

Parken

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Borovo, Ruse (Provinz)

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Region

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Die Region beeindruckt mit ihrem reichen historischen Erbe und einer abwechslungsreichen Natur entlang der Donau und des Rusenski Lom – attraktive Lagen für alle, die Häuser und Grundstücke in der Provinz Ruse suchen. Die Felsenkirchen von Ivanovo, die Festung Cherven und das Felsenkloster Basarbovo steigern das Interesse an Immobilieninvestitionen im Tourismus. Die ruhige Umgebung, die Grünflächen und die strategische Lage machen die Region attraktiv für den Kauf von Grundstücken, Wohnhäusern und Ferienimmobilien. Die Provinz Ruse ist zudem eine ausgezeichnete Wahl für stabile Investitionen in landwirtschaftliche Flächen, langfristige Anlagen mit echtem Entwicklungspotenzial.

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Ort

Borovo, Ruse (Provinz)

Borovo ist eine Stadt etwa 50 km südwestlich von Ruse, nahe der Hauptstraße Ruse – Byala. Die Stadt bietet eine ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und bequemen Zugang zur Provinzhauptstadt. Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Hauses, eines Grundstücks oder einer Wohnimmobilie in einer Gegend mit entwickelter Landwirtschaft, ruhiger Umgebung und guten Verkehrsverbindungen. Als Verwaltungszentrum der Gemeinde verfügt Borovo über eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte, Behörden und gute Infrastruktur und verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit praktischem Zugang nach Ruse.

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Immobilienart

Produktionsstätte

Produktionsstätten eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung einer Produktion. Dazu gehören Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte, Gewerbe- und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Produktionsstätte sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend. Je nach Objekt können auch Lagerflächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Produktionsstätte zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Produktionsimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Produktionsstätten zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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