Kauf

Produktionsstätte

Ruse (Provinz)Byala

Fair

€ 250.000

5000 m²

€ 50/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Industrieimmobilie in der Stadt Byala, Provinz Ruse. Sie liegt im bebauten Stadtgebiet an einer verkehrsgünstigen Stelle in der Nähe des europäischen Hauptverkehrskorridors E85, der Teil des europäischen Straßennetzes ist. Die E85 beginnt in Klaipėda (Litauen), führt nach Süden durch die Ukraine und Rumänien, durchquert Bulgarien und endet in Alexandroupoli (Griechenland). Die Immobilie umfasst ein Gelände von 5.000 m² mit drei separaten Massivgebäuden in Stahlbetonkonstruktion, die für Lager- oder Produktionszwecke bestimmt sind. Die bebaute Fläche der Gebäude beträgt im Einzelnen: eingeschossiges Industriegebäude mit 117 m², eingeschossiges Industriegebäude mit 448 m² in Metallkonstruktion und eingeschossiges Industriegebäude mit 1.029 m². Die Raumhöhe beträgt 5 Meter. Auf dem Gelände von 5.000 m² werden die Gebäude in zwei Teile geteilt, genutzt wird jeweils nur ein Teil jedes Gebäudes. Die Gebäude müssen grundlegend saniert werden, dank ihrer Vielseitigkeit lassen sie sich jedoch nach Tätigkeit und Bedarf des neuen Eigentümers einrichten. Die freie Fläche um die Gebäude ist betoniert. Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss mit ausreichender Leistung für Produktionszwecke sowie über einen Wasseranschluss. Die Objekte sind über eine bequeme asphaltierte Straße gut erreichbar und haben ein eigenes Tor mit breiter Zufahrt. Die ausgezeichnete Lage und die Eckdaten machen die Immobilie besonders geeignet für Produktion und Lagerhaltung ebenso wie für einen Logistikpark und viele andere industrielle Nutzungen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse: 1
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Stahlbetonbau

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 5.000 m²
Etage: Etage 01, Oberste Etage
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ortsteil: Europastraße E85
Grundstück: 5.000 m²

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Byala, Ruse (Provinz)

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Monatliche Rate

€ 1.036

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 200.000
Zinsen€ 48.640

Eigenkapital20% = € 50.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse (Provinz)

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Ort

Byala, Ruse (Provinz)

Immobilien in der Stadt Byala, Region Ruse – eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in einer entwickelten Stadt mit günstiger Lage. Byala ist die zweitgrößte Stadt der Provinz Ruse und liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, was sie sowohl zum Wohnen als auch für Immobilieninvestitionen geeignet macht. Die Stadt bietet vielfältige Immobilien – Häuser, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Grundstücke sowie einzelne Wirtschafts- und Produktionsimmobilien. Das zeigt einen ausgewogenen Markt mit Nachfrage sowohl von Familien als auch von Käufern mit Investitionsinteresse. Byala ist ein attraktiver Standort dank seiner guten Anbindung, seiner Verwaltungsfunktion und der praktischen Verbindung von städtischem Umfeld und günstigeren Immobilien im Vergleich zu größeren Provinzhauptstädten. Die Gegend eignet sich zum dauerhaften Wohnen und für den Kauf eines Hauses mit Garten, einer Wohnung oder eines Grundstücks für einen späteren Bau.

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Immobilienart

Produktionsstätte

Produktionsstätten eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung einer Produktion. Dazu gehören Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte, Gewerbe- und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Produktionsstätte sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend. Je nach Objekt können auch Lagerflächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Produktionsstätte zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Produktionsimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Produktionsstätten zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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