Kauf

Gewerbeimmobilie

RuseHauptstraße Ruse - Sofia

Sehr gut

€ 230.000

€ 250.000

1384 m²

€ 166/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien präsentiert Ihnen eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf in äußerst attraktiver Lage - an der Hauptstraße Ruse - Sofia, in unmittelbarer Nähe eines Lkw-Parkplatzes. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.384 m²; darauf steht ein Gebäude mit 216 m², aufgeteilt in einen geschlossenen Teil - etwa 50 m² - und einen offenen, mit Steinplatten belegten Bereich. Zusätzlich wurde eine 200 m² große Veranda errichtet, die Teil des Sommergartens des Lokals sein kann. Die Immobilie ist in gutem baulichem Zustand. Ein Kinderspielplatz ist vorhanden, direkt daneben ist eine Fläche für Begrünung oder den Bau eines Pools vorgesehen.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 2000
Anzahl Geschosse: 1
Fertigstellungsgrad: Baujahr nach 1989
Bauweise: Stahlbetonbau

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 1.384 m²
Anzahl Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: Etage 01, Oberste Etage
Zustand: Guter Zustand

Infrastruktur in der Umgebung

Karte

Hauptstraße Ruse - Sofia, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Monatliche Rate

€ 953

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 184.000
Zinsen€ 44.720

Eigenkapital20% = € 46.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Hauptstraße Ruse - Sofia, Ruse

Immobilien an der Straße Ruse – Sofia (E85) – ein strategischer Standort mit ständigem Verkehr und hervorragenden Bedingungen für die Geschäftsentwicklung. Die Strecke verbindet wichtige Städte und bietet eine bequeme Verkehrsanbindung, auch zur Grenze nach Rumänien, was sie für eine Investition in eine Gewerbeimmobilie attraktiv macht. Entlang der Hauptstraße werden Grundstücke, Lagerhallen und Objekte direkt an der Straße angeboten, die sich für Logistik, Handel und Dienstleistungen eignen. Der Standort bietet hohe Sichtbarkeit, einfache Zufahrt für den Schwerlastverkehr und Raum für unterschiedliche Geschäftsprojekte. Die Hauptstraße Ruse – Sofia bietet Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit hervorragender Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung. Die Gegend eignet sich für den Kauf einer Gewerbeimmobilie in Ruse und der Region und für eine Investition in Logistikimmobilien oder in den Handel an der Straße.

7 Angebote in Hauptstraße Ruse - Sofia ansehen

Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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