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Gewerbeimmobilie

Ruse›Hütte Prista

Fair
2717 m²€ 208/m²№ 7146
€ 565.500
2717 m²
€ 208/m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

€ 565.5002717 m²

Ruse›Hütte Prista

Fair€ 208/m²
Fläche
2.717 m²
Etage
Etage 01, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau, Sonstiges
Zustand
Guter Zustand
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in der Flur Lagera in Ruse, nahe der Hauptstraße Ruse - Sofia. Die Bruttogeschossfläche beträgt 2.717 m², verteilt auf vier Gebäude. Das erste Gebäude mit 1.800 m² bebauter Fläche ist ein eingeschossiger Lagerkomplex. Daneben steht ein Gebäude in Stahlbetonbauweise mit 400 m² Bruttogeschossfläche, aufgeteilt in eine Kfz-Werkstatt, Sozialräume, einen Raum für den Wachdienst und Lagerflächen. Das dritte Gebäude mit 477 m² bebauter Fläche ist ein Lager vom Typ „Holländische Halle“. Das letzte Gebäude mit 40 m² ist als Diagnosestation mit einem Zimmer eingerichtet. Zur Immobilie gehört ein Grundstück von 3.600 m². Sie eignet sich als Lagerkomplex, Logistikzentrum, für industrielle Produktion und andere Geschäftstätigkeiten. Der angegebene Kaufpreis enthält keine Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2001
Anrufen+359 887 87 87 52
Anzahl Geschosse
1
Anzahl separater Einheiten
4 Stk.
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau, Sonstiges

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Unbefestigter Weg

Grunddaten

Fläche
2.717 m²
Etage
Etage 01, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Hauptstraße Ruse - Sofia
Grundstück
3.600 m²
Bebauungsplan
Außerhalb des Bebauungsplans

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Karte

Hütte Prista, Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Hütte Prista, Ruse

Immobilien im Gebiet Hütte Prista, Ruse – eine der attraktivsten Lagen rund um die Stadt für den Kauf einer Anlageimmobilie. Die Gegend liegt im Westpark, unmittelbar an der Donau, und verbindet auf einzigartige Weise Natur, Panoramablicke und Ruhe, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die Hütte Prista ist ein etabliertes Erholungs- und Tourismusgebiet, das sich zu einem Standort für Immobilieninvestitionen entwickelt hat. Angeboten werden Grundstücke, Ferienhäuser sowie größere Gebäude und Anlagen mit Potenzial für ein Hotel, eine Pension oder ein Rehabilitationszentrum. Die Gegend eignet sich sowohl für den Bau eines Ferienhauses oder Hauses als auch für die Entwicklung eines touristischen oder gewerblichen Projekts. Die Hütte Prista bei Ruse ist eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf einer Immobilie mit Donaupanorama, eine Investition in ein Grundstück oder den Aufbau eines Geschäfts in einer Naturlandschaft mit wachsendem Interesse. Hier werden Grundstücke, Ferienhäuser und Anlageimmobilien im Grünen an der Donau mit Panoramablick und hervorragendem Potenzial angeboten.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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