Kauf

Gewerbeimmobilie

Neubau

Ruse9. Kilometer (Villengebiet)

Marktüblich

€ 1.200.000

1158 m²

€ 1.036/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

Anrufen

Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zum Kauf in der Flur Gastite Krushi in Ruse an, verkehrsgünstig an der Hauptstraße Ruse - Sofia. Das Grundstück ist 6.501 m² groß und betoniert. Darauf stehen drei massive Gebäude mit insgesamt 690 m² bebauter Fläche. Das erste ist ein zweigeschossiges Gebäude in Stahlbetonbauweise mit 936 m² Bruttogeschossfläche, vorgesehen als Hotel mit zehn Zimmern, jedes mit eigenem Bad und WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Nebenräumen. Das zweite Gebäude hat 158 m² und ist als Kfz-Werkstatt zugelassen. Das dritte ist ein eingeschossiges Gebäude – ein Gerätelager mit zwei separaten Zimmern sowie Bad mit WC, mit 64 m² bebauter Fläche. Wasser- und Drehstromanschluss sowie ein Heizraum sind vorhanden. Dank der Lage ist es eine gute Investition für die Zukunft. Der angegebene Preis versteht sich zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom

Parken

Parken: Gemeinschaftsparkplatz

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Kanalisation: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche: 1.158 m²
Zustand: Guter Zustand
Ortsteil: Hauptstraße Ruse - Sofia
Garten: 6.501 m²

Gebäude und Bauweise

Karte

9. Kilometer (Villengebiet), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 4.971

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 960.000
Zinsen€ 233.040

Eigenkapital20% = € 240.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Ähnliche Immobilien entdecken

Weitere Immobilien wie diese

Setzen Sie Ihre Suche in benachbarten Orten oder bei ähnlichen Immobilienarten fort und entdecken Sie unsere Auswahl an Angeboten in der Nähe.

Ruse Hütte Prista

€ 230.000€ 250.000Kauf

Ruse Hauptstraße Ruse - Sofia

Gewerbeimmobilie

1.384 m²21

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

9. Kilometer (Villengebiet), Ruse

Immobilien im Villengebiet 9. Kilometer, Ruse – eine Gegend, die Ruhe, mehr Platz und schnellen Zugang zur Stadt bietet. Das Gebiet ist bei der Suche nach einer Immobilie bei Ruse mit Donaupanorama gefragt, besonders bei Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und ruhigerem Umfeld suchen. Am 9. Kilometer werden Ferienhäuser und Grundstücke angeboten, die sich sowohl für die saisonale Nutzung als auch als Investition in eine Immobilie zum dauerhaften Wohnen eignen. Die Gegend bietet Entwicklungsmöglichkeiten und etabliert sich nach und nach als Alternative zum Wohnen in dicht bebauten Vierteln. Die Immobilien im Villengebiet 9. Kilometer in Ruse sind überwiegend Ferienhäuser und Grundstücke mit einfacher Anbindung an die Stadt und ruhigem Umfeld. Sie eignen sich für den Kauf eines Feriendomizils oder eine Investition in ein eigenständiges Grundstück.

8 Angebote in 9. Kilometer (Villengebiet) ansehen

Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

gewerbeimmobilien ansehen (149)