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Kauf

Gewerbeimmobilie

Ruse›Charodeyka Sever (Stadtteil)

Ohne Bewertung
2188 m²€ 686/m²№ 5998
€ 1.500.000
2188 m²
€ 686/m²
Kauf

Gewerbeimmobilie

€ 1.500.0002188 m²

Ruse›Charodeyka Sever (Stadtteil)

Ohne Bewertung€ 686/m²
Fläche
2.188 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Guter Zustand
Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
Anrufen

Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf im Stadtteil Charodeyka Sever in Ruse, in unmittelbarer Nähe einer Hauptverkehrsstraße, von Geschäften und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Bruttogeschossfläche beträgt 2.188 m² mit zwei Funktionsbereichen, Verwaltung und Produktion, verteilt auf Halbsouterrain, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im Halbsouterrain befinden sich ein Heizraum, sechs Räume mit unterschiedlicher Nutzung, zwei Werkstätten, 5 Lagerräume, zwei Umkleiden mit WC und Duschkabine sowie zwei Räume mit Bad und WC. Ein Treppenhaus führt zu den übrigen Ebenen, außerdem gibt es einen Lastenaufzug. Im Erdgeschoss liegen ein Eingangsbereich mit Pförtnerloge, eine Café-Bar mit zugehörigem Büro und Lagerraum, zwei Zimmer und zwei WCs. Das erste Obergeschoss ist eine Produktionsfläche. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Foyer, ein Konferenzraum, fünf Zimmer, zwei WCs und ein Bad mit Vorraum. Die Böden sind aus geschliffenem Beton. Das Grundstück ist 1.759 m² groß. Angesichts von Lage und Zustand ist die Immobilie eine gute Investition für die Zukunft.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1998
Anrufen+359 887 87 87 52
Anzahl Geschosse
2
Anzahl separater Einheiten
1 Stk.
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße, Unbefestigter Weg

Grunddaten

Fläche
2.188 m²
Etage
Erdgeschoss, Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Grundstück
1.759 m²
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Glasfaser-Internet

Karte

Charodeyka Sever (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Charodeyka Sever (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Charodeyka Sever in Ruse zeichnet sich durch erschwingliche Preise und eine Vielfalt an Wohnungen aus, die sich als erstes Zuhause oder als vernünftige Investition mit begrenztem Budget eignen. Der Stadtteil ist gefragt bei der Suche nach Wohnraum in Ruse mit kleinerem Budget und guter Funktionalität. In Charodeyka Sever werden überwiegend Wohnungen in Plattenbauten mit praktischem Grundriss angeboten. Die Gegend verfügt über gute Infrastruktur, eine Schule, Geschäfte und regelmäßigen Nahverkehr, was den nötigen Komfort für ein normales Alltagsleben bietet.

18 Angebote in Charodeyka Sever (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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