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Ruse›Charodeyka Yug (Stadtteil)

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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
357 m²
Etage
Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Zustand
Originalzustand
Parken
Garage
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Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf im Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse, nahe Wohngebäuden, einer Schule und Haltestellen des Stadtverkehrs. Die Bruttogeschossfläche beträgt 357 m², verteilt auf drei Ebenen - Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Souterrain mit 150 m² ist ein geräumiger Raum mit eingebautem Küchenbereich und WC. Über eine Innentreppe gelangt man zu den beiden anderen Ebenen. Im Erdgeschoss mit 157 m² befinden sich eine Café-Bar und ein Nebenraum. Im Obergeschoss liegen ein Büro von 30 m² mit Zugang zu einer Panoramaterrasse und ein WC. Die Böden sind aus Naturstein und Fliesen. Das Gebäude verfügt über eine Lüftungsanlage, die alle Räume beheizt. Zur Immobilie gehören zwei Garagen mit 19 m². Sie eignet sich für einen Gastronomiebetrieb, eine Backwarenproduktion, einen Unterhaltungsclub oder eine andere Geschäftstätigkeit.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Bodenbelag
Fliesen

Parken

Parken
Garage

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Kanalisation
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
357 m²
Etage
Untergeschoss, Etage 01, Etage 02, Oberste Etage
Zustand
Originalzustand
Ortsteil
100er-Blöcke
Bebauungsplan
Innerhalb des Bebauungsplans

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Spielplätze
  • Kindergärten
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Postfiliale
  • Apotheken
  • Glasfaser-Internet

Karte

Charodeyka Yug (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Gebäude und Bauweise

Baujahr
2004
Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Charodeyka Yug (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse – eine ausgewogene Wahl für alle, die den Kauf eines preisgünstigen Zuhauses in Ruse in guter Lage und mit praktischem Wohnumfeld planen. Der Stadtteil wirkt geordneter und weitläufiger als andere Teile der Stadt und ist daher bei Familien und jungen Käufern beliebt. In Charodeyka Yug werden Wohnungen mit funktionalem Grundriss angeboten, die sich sowohl zum Wohnen als auch für eine Immobilieninvestition mit begrenztem Budget eignen. Die Gegend verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, Lokale, Geschäfte und gute Nahverkehrsanbindung, was für ein stabiles und verlässliches Umfeld im Alltag sorgt. Der Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse bietet Immobilien in guter Lage mit bequemer Infrastruktur und ausgewogenem Wohnumfeld. Die Wohnungen in der Gegend eignen sich für den Kauf einer preiswerten Wohnung und einer günstigen Immobilie in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

22 Angebote in Charodeyka Yug (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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