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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
684 m²
Etage
Erdgeschoss
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Gewerbeimmobilie im Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse. Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohngebäudes an einer gut erreichbaren Stelle in der Nähe von Geschäften und einer Haltestelle des Nahverkehrs. Die 684 m² gliedern sich in mehrere große Arbeitsräume, ein separates Büro, eine Küche, einen Umkleideraum und Sanitärräume. Es gibt zwei Eingänge. Die Fläche wurde als Nähbetrieb genutzt, eignet sich aber auch für ein großes Geschäft, leichte Produktion, Gastronomie und Café-Bar, Arztpraxen, ein Kinderzentrum oder eine private Nachmittagsbetreuung; ebenso können hier mehrere separate Wohnungen eingerichtet werden.

Weitere Informationen

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Erschließung

Strom
Ja
Wasser
Ja
Zufahrt
Asphaltstraße

Grunddaten

Fläche
684 m²
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Guter Zustand

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
5

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Spielplätze
  • Kindergärten
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Postfiliale
  • Apotheken
  • Glasfaser-Internet

Karte

Charodeyka Yug (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Bauweise
Plattenbau
Zustand
Guter Zustand
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Charodeyka Yug (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse – eine ausgewogene Wahl für alle, die den Kauf eines preisgünstigen Zuhauses in Ruse in guter Lage und mit praktischem Wohnumfeld planen. Der Stadtteil wirkt geordneter und weitläufiger als andere Teile der Stadt und ist daher bei Familien und jungen Käufern beliebt. In Charodeyka Yug werden Wohnungen mit funktionalem Grundriss angeboten, die sich sowohl zum Wohnen als auch für eine Immobilieninvestition mit begrenztem Budget eignen. Die Gegend verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, Lokale, Geschäfte und gute Nahverkehrsanbindung, was für ein stabiles und verlässliches Umfeld im Alltag sorgt. Der Stadtteil Charodeyka Yug in Ruse bietet Immobilien in guter Lage mit bequemer Infrastruktur und ausgewogenem Wohnumfeld. Die Wohnungen in der Gegend eignen sich für den Kauf einer preiswerten Wohnung und einer günstigen Immobilie in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

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Immobilienart

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien eignen sich für den Aufbau, die Erweiterung oder die Verlagerung von Handels-, Lager- und Produktionstätigkeiten. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Ladenlokale, Verkaufsräume, Lagerhallen, Produktionsräume, Werkhallen, Produktionsstandorte und Industrieimmobilien mit unterschiedlicher Fläche, Nutzung und Lage. Bei der Wahl einer Gewerbeimmobilie sind Fläche und funktionale Aufteilung, Verkehrsanbindung, Raumhöhe, Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Bodenbelastbarkeit und die Möglichkeiten für Be- und Entladung entscheidend, ebenso das Vorhandensein einer Rampe, eines Lastenaufzugs und einer Freilagerfläche. Je nach Objekt können auch überdachte oder offene Flächen, ein Verwaltungsbereich, Büros, ein zugehöriges Grundstück, Parkplätze und weitere betriebsnotwendige Räume vorhanden sein. Ob Sie eine Gewerbeimmobilie zur Miete für den operativen Bedarf Ihres Unternehmens, eine Gewerbeimmobilie zum Kauf oder ein Industrieobjekt mit Investitionspotenzial suchen: Sie können die Angebote nach Preis, Fläche, Zustand, Nutzung und Lage vergleichen. Finden Sie unter den aktuellen Inseraten für Gewerbeimmobilien zum Kauf und zur Miete von Siana Immobilien den passenden Raum für Ihr Unternehmen.

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