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Kauf

2-Zimmer-Wohnung

Ruse›Charodeyka Sever (Stadtteil)

Gut
65 m²€ 1.277/m²№ 11549
€ 83.000
65 m²
€ 1.277/m²
Kauf

2-Zimmer-Wohnung

€ 83.00065 m²

Ruse›Charodeyka Sever (Stadtteil)

Gut€ 1.277/m²
Fläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 05
Bauweise
Plattenbau
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung in der fünften Etage eines Wohngebäudes im Stadtteil Charodeyka Sever in Ruse, in verkehrsgünstiger und belebter Lage in der Nähe eines Kindergartens, zahlreicher Geschäfte und einer Haltestelle des Stadtverkehrs. Die Wohnung hat 65 m² und ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei verglaste Balkone, Flur sowie Bad mit WC. Sie ist in sehr gutem Zustand, mit PVC-Fenstern sowie Laminat- und Fliesenböden. Geheizt wird elektrisch über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1987
Anzahl Geschosse
6
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Nebenräume
Keller

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 05
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ortsteil
300er-Blöcke

Infrastruktur in der Umgebung

  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Glasfaser-Internet

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Nikola Obretenov“ - 1600 m, Sekundarschule „Vasil Levski“ - 1500 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 1800 m, Kinderkrippe Nr. 6 - 1500 m, Filiale Svetilnik - Kindergarten „Chervenata shapchitsa“ - 1100 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Gladiator“ - 1500 m, Outdoor-Fitnessplatz - 1300 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Lidl“ - 1200 m, Supermarkt „Kaufland“ - 1200 m, Supermarkt „Patsoni“ - 1200 m, Küche „Marinovi“ - 1200 m, Bar „Tapas“ - 1200 m

Medizinische Versorgung

Zahnpoliklinik - 2600 m, Apotheke „Astra 8“ - 1000 m, Apotheke „SOpharmacy“ - 1200 m, Apotheke „Mareshki“ - 1300 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 900 m

Karte

Charodeyka Sever (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Charodeyka Sever (Stadtteil), Ruse

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2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung: praktischer und gefragter Wohnraum. Sie gehört dank ihres optimalen Grundrisses und der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Fläche und Funktionalität zu den beliebtesten Immobilientypen auf dem Markt. Ob Kauf oder Miete: 2-Zimmer-Wohnungen bieten Komfort für Alleinstehende ebenso wie für Paare oder junge Familien. Eine typische 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen Balkon. Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und macht diese Wohnform zu einer praktischen Wahl für dauerhaftes Wohnen. Es gibt auch eine Variante, bei der die 2-Zimmer-Wohnung drei separate Räume hat, weil die Küche vom Wohnzimmer getrennt ist; so kann auch eine größere Familie darin wohnen. Immer mehr Kunden kaufen 2-Zimmer-Wohnungen auch als Kapitalanlage. Sie zeichnen sich durch hohe Liquidität, stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Dank der vernünftigen Größe und guten Funktionalität bietet eine 2-Zimmer-Wohnung oft ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Rendite. Ob im Neubau oder im Bestand: Die 2-Zimmer-Wohnung bleibt eine beständige Wahl im Immobiliensegment, geeignet als erste eigene Wohnung ebenso wie als langfristige Investition.

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