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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
60 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Dachgeschosswohnung im Stadtteil Druzhba 2 in Ruse. Sie liegt in der 5. Etage eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise nahe den Hauptverkehrsstraßen. Die Wohnfläche (brutto) beträgt 60 m²; die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einzimmerapartments mit gemeinsamem Eingang, Diele und Abstellraum. Das eine verfügt über Küche, Schlafzimmer sowie Bad mit WC, das andere besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Nassraum, Bad und separatem WC. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Immobilie wird mit der vorhandenen Möblierung und Ausstattung verkauft. Sie eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie zur Vermietung, zumal sie an zuverlässige Langzeitmieter vermietet ist.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
60 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Ausrichtung
Ost
Ortsteil
Gotse Delchev (Boulevard)

Parken

Parken
Rund um die Immobilie
Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
5
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Spielplätze
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Restaurants und Cafés
  • Wald in der Nähe
  • Panoramablick

Karte

Druzhba - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Aufzug
Nein
Möblierung
Möbliert
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Druzhba - 2 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Druzhba 2 in Ruse – die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Hof, Hausetagen und niedrigen Wohngebäuden in Stahlbetonbauweise, die ihr das typische Gesicht geben. Der Stadtteil Druzhba 2 in Ruse bietet Immobilien in günstiger Lage nahe dem Bahnhof Ruse und dem Busbahnhof Süd, die sich für den Immobilienkauf in Ruse zum Wohnen ebenso eignen wie als Kapitalanlage. Die preisgünstigen Immobilien der Gegend sorgen für eine stabile, anhaltende Nachfrage nach Häusern in Ruse und machen sie bei Käufern zu einer bevorzugten Wahl.

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Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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