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3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Druzhba - 3 (Stadtteil)

Fair
91 m²€ 1.142/m²№ 9847
€ 103.900
91 m²
€ 1.142/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 103.90091 m²

Ruse›Druzhba - 3 (Stadtteil)

Fair€ 1.142/m²
Fläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 04
Bauweise
Plattenbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine erweiterte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Druzhba 3 in Ruse. Sie liegt im 4. Stock eines Wohngebäudes in der Nähe von Geschäften und Lokalen sowie einer Haltestelle des Nahverkehrs. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 91,22 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche, Bad, WC und zwei Balkone, von denen einer mit Stahlwinkelrahmen verglast ist und der andere Außenrollläden hat. Im Flur und in den Sanitärräumen sind Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1995
Anzahl Geschosse
6
Fertigstellungsgrad
Baujahr nach 1989
Bauweise
Plattenbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen

Grunddaten

Fläche
91 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 04
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Patsoni

Infrastruktur in der Umgebung

  • Kindergärten
  • Schulen
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Banken und Geldautomaten
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Postfiliale
  • Restaurants und Cafés
  • Ärztezentren
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule „V. Levski“ - 1.800 m, Grundschule „Nikola Obretenov“ - 1.900 m, Kindergarten „Snezhanka“ - 1.200 m, Kindergarten „Detelina“ - 1.200 m, Kinderkrippe Nr. 6 - 650 m

Sport und Freizeit

Schwimmbadkomplex Olimpia - 600 m, Fitnessstudio „Olimpia“ - 1.100 m, Outdoor-Fitnessplatz - 1.300 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Patsoni“ - 400 m, Taverne „Gergyovden“ - 97 m, Gasthaus „Pri Magi“ - 650 m, Komplex „Veni“ - 1.200 m, Restaurant „Sonmez kebap“ - 1.200 m, Café „Freestyle“ - 1.300 m, Konditorei „Milenium“ - 110 m, Metzgerei „Borimes“ - 1.300 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Farmakon“ - 750 m, Notfallzentrum - 1.400 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 160 m

Karte

Druzhba - 3 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

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Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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