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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
100 m²
Etage
Erdgeschoss
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Parken
Gemeinschaftsparkplatz · Garage (kauf möglich)
Außensitzbereich
Ja
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen einen Neubau – ein Gastronomielokal zum Kauf im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise im Stadtteil Rodina 1 in Ruse, nahe großen Geschäften, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Fläche von 99,64 m² umfasst einen großzügigen Raum, ein Büro, einen Lagerbereich und ein WC. Das Lokal hat große Panoramaschaufenster zu einer Straße mit hoher Passantenfrequenz. Es wird im Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС) übergeben: hochwertige Kunststofffenster, Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen bis zum Anschlusspunkt. Beheizt wird mit Gas. Fertigstellung des Gebäudes: August 2021.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2021
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Im Bau
Bauweise
Stahlbeton, Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Parken
Garage (kauf möglich)

Grunddaten

Fläche
100 m²
Etage
Erdgeschoss
Zustand
Edelrohbau nach bulgarischer Norm (БДС)
Ortsteil
Praktiker

Ausstattung

Infrastruktur in der Umgebung

  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Banken und Geldautomaten
  • Apotheken
  • Polizei
  • Glasfaser-Internet

Karte

Rodina - 1 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Heizung/Kühlung
Gas
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Ja

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Rodina - 1 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Rodina 1 in Ruse – Neubau- und Plattenbauwohnungen mit guter Infrastruktur und perfekter Lage - schneller Zugang zur Innenstadt. Dank der Balance aus ruhigem Umfeld und guter Anbindung ist der Stadtteil bei der Suche nach Wohnraum in Ruse gefragt.  Eine perfekte Gelegenheit für eine preiswerte Immobilieninvestition in Ruse. 

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Immobilienart

Gastronomieobjekt

Gastronomieobjekte können Restaurants, Cafés, Bars, Konditoreien und andere gastronomische Betriebe mit unterschiedlicher Fläche, Kapazität, Aufteilung und Lage sein. Bei der Wahl eines Gastronomieobjekts sind Lage, Passantenfrequenz, Parkmöglichkeiten, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, Fläche, ein Außenbereich für den Sommer und eine funktionale Aufteilung entscheidend. Je nach Objekt können Küche, Lager- und Nebenräume, Sanitäranlagen, Garten oder Terrasse, Stellplätze und weitere betriebsrelevante Merkmale vorhanden sein. Ob Sie ein Gastronomieobjekt zur Miete suchen, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern, ein Objekt zum Kauf für den eigenen Betrieb oder eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage: Sie können unsere Angebote nach Preis, Fläche, Zustand und Lage vergleichen. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Gastronomieobjekte, Restaurants, Cafés und Gewerbeimmobilien und finden Sie das passende Angebot für Ihr eigenes Geschäft oder Ihre Investition.

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