Kauf

Gastronomieobjekt

RuseRodina - 2 (Stadtteil)

Gut

€ 105.000

195 m²

€ 538/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft ein laufendes Lokal im Stadtteil Rodina 2 in Ruse. Das Lokal liegt zwischen Wohnblocks, in der Gegend gibt es kein vergleichbares. Die Taverne hat eine Fläche von 195 m², ist eingerichtet und wird derzeit von einem Pächter genutzt. Sie verfügt über einen Gastraum mit 76 Plätzen und Tanzfläche, einen überdachten Sommergarten, renovierte Toiletten, eine große Bar mit Platz für ein Pult für DJ oder Musiker, eine Küche sowie Dusche und WC für das Personal. Es gibt zwei Innenlager und ein überdachtes Außenlager. Im Hauptraum gibt es zwei Kamine zum Heizen mit angeschlossenen Heizkörpern und Pumpen. Die Küche ist mit allen nötigen Spülbecken, Arbeitsplatten aus Chromnickelstahl, Abzugsanlage usw. ausgestattet. Das Lokal kann als Investition erworben werden.

Weitere Informationen

Finanzen

Geschätzter Mietwert: 1.200 € / Monat

Grunddaten

Fläche: 195 m²
Etage: Etage 01, Oberste Etage
Zustand: Guter Zustand

Parken

Parken: Rund um die Immobilie

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse: 1
Bauweise: Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom
Möblierung: Möbliert

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Olimpi Panov“ - 200 m, Kindergarten „Pinokio“ - 350 m, Kindergarten „Rusalka-2“ - 160 m, Kindergarten „Pinokio“ 2 - 400 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 1.000 m, Kinderkrippe Nr. 15 - 1.000 m

Sport und Freizeit

Sporthalle „Dunav“ - 650 m, Sportkomplex „Yalta“ - 800 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft „Praktiker“ - 650 m, Supermarkt „Kaufland“ - 750 m, Städtischer Markt - 950 m, Supermarkt „LIDL“ - 850 m, Taverne „Chanovete“ - 230 m, Restaurant „Kotkata“ - 250 m, Supermarkt „Patsoni“ - 350 m, Markt Zari 4 - 260 m, Demi Market - 76 m, Café „Bedroom Cafe&Breakfast“ - 150 m, Metzgerei Bozmov - 700 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Vita“ - 260 m, Apotheke „Astra“ 3 - 450 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 160 m

Karte

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

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Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 435

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 84.000
Zinsen€ 20.400

Eigenkapital20% = € 21.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Rodina 2 in Ruse – eine Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur und ruhigerem Wohnumfeld, geeignet für Menschen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Der Stadtteil bietet bequemen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt und bewahrt zugleich einen gemächlicheren Rhythmus als die zentraleren Lagen. In Rodina 2 werden Wohnungen und Häuser zum Kauf angeboten, die sich für eine Immobilieninvestition in Ruse eignen. Die Gegend verfügt über Geschäfte, eine Schule, Kindergärten, Grünflächen und Nahverkehr, was sie zu einer praktischen und stabilen Wahl macht. Der Stadtteil Rodina 2 in Ruse bietet Immobilien in günstiger Lage, mit ruhiger Umgebung und ausgebauter Infrastruktur. Die Wohnungen und Häuser der Gegend eignen sich für den Immobilienkauf in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

13 Angebote in Rodina - 2 (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Gastronomieobjekt

Gastronomieobjekte können Restaurants, Cafés, Bars, Konditoreien und andere gastronomische Betriebe mit unterschiedlicher Fläche, Kapazität, Aufteilung und Lage sein. Bei der Wahl eines Gastronomieobjekts sind Lage, Passantenfrequenz, Parkmöglichkeiten, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, Fläche, ein Außenbereich für den Sommer und eine funktionale Aufteilung entscheidend. Je nach Objekt können Küche, Lager- und Nebenräume, Sanitäranlagen, Garten oder Terrasse, Stellplätze und weitere betriebsrelevante Merkmale vorhanden sein. Ob Sie ein Gastronomieobjekt zur Miete suchen, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern, ein Objekt zum Kauf für den eigenen Betrieb oder eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage: Sie können unsere Angebote nach Preis, Fläche, Zustand und Lage vergleichen. Entdecken Sie die neuesten Inserate für Gastronomieobjekte, Restaurants, Cafés und Gewerbeimmobilien und finden Sie das passende Angebot für Ihr eigenes Geschäft oder Ihre Investition.

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