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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
89 m²
Anzahl Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
Etage 01
Bauweise
Ziegelbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Etage eines Hauses im Stadtteil Rodina 2 in Ruse. Sie liegt im Erdgeschoss, hat einen separaten Eingang und eine Wohnfläche (brutto) von 89 m². Sie besteht aus Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Esszimmer, Kochnische, Flur, zwei Bädern, einem Keller mit zwei Räumen, einer Innentreppe und einer Garage. Dazu gehört ein Anteil von 1/2 an einem insgesamt 377 m² großen Hofgrundstück. Das Haus wurde grundsaniert, ist wärmegedämmt und hat eine eigene Pelletheizung. Die Etage wird möbliert und ausgestattet in ausgezeichnetem Zustand verkauft. Die Garage hat 15 m²; hinter dem Haus steht ein Nebengebäude, an dem die Eigentümer der beiden Etagen je zu 1/2 beteiligt sind.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
89 m²
Anzahl Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
Etage 01
Zustand
Ausgezeichneter Zustand

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Ziegelbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Eigene Zentralheizung, Klimaanlage

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Spielplätze
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Apotheken
  • Sportanlagen
  • Glasfaser-Internet

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Olimpi Panov“ - 300 m, Berufsgymnasium für Tourismus - 900 m, Berufsgymnasium für Bauwesen, Architektur und Geodäsie „Penyo Penev“ - 1.200 m, Grundschule „Toma Kardzhiev“ - 900 m, Kindergarten „Rusalka-2“ - 100 m, Kindergarten „Pinokio“ - 600 m, Kinderkrippe Nr. 15 - 1.000 m

Sport und Freizeit

Sportkomplex „Dunav“ - 1.000 m, Sport-, Yoga- und Kunstzentrum „Zalata“ - 950 m, Fitnessstudio „ONYX Sport“ - 900 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Patsoni“ - 250 m, Supermarkt „LIDL“ - 900 m, Geschäft „Kolos 2“ - 600 m, Metzgerei „Marinovi“ - 450 m, Hotel und Restaurant „Zhorela“ - 750 m, Restaurant „Kotkata“ - 450 m, Econt-Filiale - 350 m, Postamt - 300 m, Konditorei „Milenium“ - 250 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „M-FARMA“ - 250 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 250 m

Karte

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Rodina 2 in Ruse – eine Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur und ruhigerem Wohnumfeld, geeignet für Menschen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Der Stadtteil bietet bequemen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt und bewahrt zugleich einen gemächlicheren Rhythmus als die zentraleren Lagen. In Rodina 2 werden Wohnungen und Häuser zum Kauf angeboten, die sich für eine Immobilieninvestition in Ruse eignen. Die Gegend verfügt über Geschäfte, eine Schule, Kindergärten, Grünflächen und Nahverkehr, was sie zu einer praktischen und stabilen Wahl macht. Der Stadtteil Rodina 2 in Ruse bietet Immobilien in günstiger Lage, mit ruhiger Umgebung und ausgebauter Infrastruktur. Die Wohnungen und Häuser der Gegend eignen sich für den Immobilienkauf in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

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Immobilienart

Etage im Haus

Dieser Immobilientyp eignet sich für Käufer und Mieter, die mehr Wohnraum und die Vorzüge eines Hauses suchen, ohne das gesamte Haus erwerben oder mieten zu müssen. Unter den Angeboten finden Sie einzelne Etagen in Häusern mit unterschiedlicher Fläche, Aufteilung, unterschiedlichem Zustand und Standort. Je nach Objekt können ein separater Eingang, ein Garten oder Gartenanteil, eine Garage, ein Stellplatz, ein Keller, ein Dachboden und weitere Nebenräume dazugehören. Vergleichen Sie aktuelle Inserate für Etagen in Häusern, Preise und Merkmale und finden Sie ein Angebot, das Ihren Anforderungen entspricht. Die Kategorie umfasst Immobilien, die sich zur Eigennutzung ebenso eignen wie als Investition. Entdecken Sie die aktuellen Angebote von Siana Immobilien und finden Sie die passende Etage in einem Haus zum Kauf oder zur Miete.

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