Kauf

Etage im Haus

RuseRodina - 2 (Stadtteil)

Fair

€ 155.500

130 m²

€ 1.196/m²

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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine Etage eines Hauses im Stadtteil Rodina - 2 in Ruse. Sie liegt in der ersten Etage und hat einen eigenen, separaten Eingang sowie einen Teil des Hofes. Die Wohnfläche (brutto) der Etage beträgt 80 m², aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Bad mit WC. Die Fenster sind aus PVC, geheizt wird über eine eigene Pelletheizung. Zur Immobilie gehören eine Garage mit 18 m² und Zufahrt von der Straße sowie eine Sommerküche mit 32 m², bestehend aus einem Zimmer und einem Bad. Das Haus wurde auf Grundlage eines eingeräumten Baurechts (отстъпено право на строеж) errichtet, der zur Etage gehörende Hof ist 150 m² groß.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse: 2
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: Ziegelbau, Holzbalkendecke, Betondecke

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Kamin
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Laminat

Erschließung

Strom: Ja
Wasser: Ja
Zufahrt: Asphaltstraße

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche: 130 m²
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Olimpi Panov“ - 200 m, Kindergarten „Pinokio“ - 350 m, Kindergarten „Rusalka-2“ - 160 m, Kindergarten „Pinokio“ 2 - 400 m, Sekundarschule „Yordan Yovkov“ - 1.000 m, Kinderkrippe Nr. 15 - 1.000 m

Sport und Freizeit

Sporthalle „Dunav“ - 650 m, Sportkomplex „Yalta“ - 800 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft „Praktiker“ - 650 m, Supermarkt „Kaufland“ - 750 m, Städtischer Markt - 950 m, Supermarkt „LIDL“ - 850 m, Taverne „Chanovete“ - 230 m, Restaurant „Kotkata“ - 250 m, Supermarkt „Patsoni“ - 350 m, Markt Zari 4 - 260 m, Demi Market - 76 m, Café „Bedroom Cafe&Breakfast“ - 150 m, Metzgerei Bozmov - 700 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Vita“ - 260 m, Apotheke „Astra“ 3 - 450 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 160 m

Karte

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Siana Immobilien

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Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 644

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 124.400
Zinsen€ 30.160

Eigenkapital20% = € 31.100

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Rodina 2 in Ruse – eine Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur und ruhigerem Wohnumfeld, geeignet für Menschen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Der Stadtteil bietet bequemen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt und bewahrt zugleich einen gemächlicheren Rhythmus als die zentraleren Lagen. In Rodina 2 werden Wohnungen und Häuser zum Kauf angeboten, die sich für eine Immobilieninvestition in Ruse eignen. Die Gegend verfügt über Geschäfte, eine Schule, Kindergärten, Grünflächen und Nahverkehr, was sie zu einer praktischen und stabilen Wahl macht. Der Stadtteil Rodina 2 in Ruse bietet Immobilien in günstiger Lage, mit ruhiger Umgebung und ausgebauter Infrastruktur. Die Wohnungen und Häuser der Gegend eignen sich für den Immobilienkauf in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

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Immobilienart

Etage im Haus

Dieser Immobilientyp eignet sich für Käufer und Mieter, die mehr Wohnraum und die Vorzüge eines Hauses suchen, ohne das gesamte Haus erwerben oder mieten zu müssen. Unter den Angeboten finden Sie einzelne Etagen in Häusern mit unterschiedlicher Fläche, Aufteilung, unterschiedlichem Zustand und Standort. Je nach Objekt können ein separater Eingang, ein Garten oder Gartenanteil, eine Garage, ein Stellplatz, ein Keller, ein Dachboden und weitere Nebenräume dazugehören. Vergleichen Sie aktuelle Inserate für Etagen in Häusern, Preise und Merkmale und finden Sie ein Angebot, das Ihren Anforderungen entspricht. Die Kategorie umfasst Immobilien, die sich zur Eigennutzung ebenso eignen wie als Investition. Entdecken Sie die aktuellen Angebote von Siana Immobilien und finden Sie die passende Etage in einem Haus zum Kauf oder zur Miete.

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