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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Etage 02, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana verkauft einen Teil einer Etage in einem Haus im zentralen Teil von Ruse, im Bereich der Nikolaevska-Straße. Es handelt sich um die Hälfte des Obergeschosses eines massiv gebauten Hauses mit 66,80 m², also eine 2-Zimmer-Wohnung. Dazu gehören ideelle Anteile an Keller, Dachboden und Gemeinschaftsflächen des Gebäudes sowie am Grundstück mit einer Gesamtfläche von 525 m². Die Nettofläche verteilt sich auf drei Wohnräume, ein Bad und ein WC. Der Dachraum über der Etage ermöglicht auf dieser Fläche den Ausbau einer zweiten Wohnebene, wodurch eine originelle Maisonette entstehen würde. Beheizt wird elektrisch. Die Fläche lässt sich durch den Zukauf des angrenzenden Teils der Etage erweitern.

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1910
Anzahl Geschosse
2
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Erschließung

Kanalisation
Ja

Finanzen

Geschätzter Mietwert
200 € / Monat

Grunddaten

Fläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Universitäten
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Bahnhof
  • Tankstelle
  • Lebensmittelgeschäfte

Karte

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Badezimmer
1
Etage
Etage 02, Oberste Etage
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ortsteil
Nikolaevska (Straße)

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Shirok Tsentar (Stadtteil), Ruse

Shirok Tsentar in Ruse bietet Immobilien in verkehrsgünstiger Lage mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang sowohl zur Innenstadt als auch zu den Ausfallstraßen. Die Gegend ist beliebt beim Kauf einer preiswerten Immobilie in Ruse, dank der Balance aus Komfort, Ruhe und erschwinglichen Preisen für Wohnungen und Häuser. Zusätzlichen Komfort bieten die zahlreichen Spielplätze, Geschäfte und Lokale im Stadtteil.

30 Angebote in Shirok Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

Etage im Haus

Dieser Immobilientyp eignet sich für Käufer und Mieter, die mehr Wohnraum und die Vorzüge eines Hauses suchen, ohne das gesamte Haus erwerben oder mieten zu müssen. Unter den Angeboten finden Sie einzelne Etagen in Häusern mit unterschiedlicher Fläche, Aufteilung, unterschiedlichem Zustand und Standort. Je nach Objekt können ein separater Eingang, ein Garten oder Gartenanteil, eine Garage, ein Stellplatz, ein Keller, ein Dachboden und weitere Nebenräume dazugehören. Vergleichen Sie aktuelle Inserate für Etagen in Häusern, Preise und Merkmale und finden Sie ein Angebot, das Ihren Anforderungen entspricht. Die Kategorie umfasst Immobilien, die sich zur Eigennutzung ebenso eignen wie als Investition. Entdecken Sie die aktuellen Angebote von Siana Immobilien und finden Sie die passende Etage in einem Haus zum Kauf oder zur Miete.

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