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3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Fair
82 m²€ 1.706/m²№ 10940
€ 139.900
82 m²
€ 1.706/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 139.90082 m²

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Fair€ 1.706/m²
Fläche
82 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 05
Bauweise
Plattenbau
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Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Vazrazhdane in Ruse. Sie liegt in der 5. Etage eines Wohnhauses, nahe der Universität Ruse „Angel Kanchev“, Kindergärten und Krippen, zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und gut erreichbaren Haltestellen des Stadtverkehrs. Die 82 m² teilen sich in Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum verglasten Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum offenen Balkon, Bad und separates WC. Die Wohnung hat neue PVC-Fenster sowie eine Außen- und Innendämmung. Geheizt wird mit Fernwärme.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
82 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 05
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ortsteil
Universität Ruse „Angel Kanchev“

Parken

Parken
Rund um die Immobilie
Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1977
Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Fernwärme
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Universitäten
  • Spielplätze
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Banken und Geldautomaten
  • Postfiliale
  • Fußgängerzone
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Tierarztpraxen
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 160 m, Sekundarschule für europäische Sprachen „Hl. Konstantin-Kyrill der Philosoph“ - 550 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 170 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 650 m, Englischsprachiges Gymnasium „Geo Milev“ - 650 m, Kinderkrippe Nr. 8 - 400 m, Kindergarten „Chuchuliga“ - 450 m

Sport und Freizeit

Tanzsportclub „Nastroenie“ - 290 m, Fitnessclub „Sila“ - 650 m, Park der Jugend - 800 m

Einkaufen und Dienstleistungen

24-Stunden-Lebensmittelgeschäft „Charli“ - 400 m, Supermarkt „BILLA“ - 600 m, Café-Bar „Agala“ - 450 m, Postamt - 550 m, Econt-Filiale Ruse Vazrazhdane - 300 m, Restaurant „Krastnikat“ - 130 m, Konditorei „Shokolino“ - 130 m, Haushaltswarengeschäft - 750 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum „Medik Konsult“ - 500 m, Apotheke „Mehandzhievi“ - 400 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 300 m

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 580

pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 111.920
  • Zinsen€ 27.280
20% = € 27.980
20 Jahre
2,25 %

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Ort

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Vazrazhdane in Ruse bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Wohnimmobilien aller Art in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist der Stadtteil besonders gefragt, dank der günstigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Universität Ruse „Angel Kanchev“, der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Er gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Ruse, wenn es um Mietwohnungen geht.

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Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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