Kauf

3-Zimmer-Wohnung

RuseVazrazhdane (Stadtteil)

Fair

€ 133.500

77 m²

€ 1.734/m²

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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Panoramablick auf der vierzehnten Etage eines Wohngebäudes in Stahlbetonbauweise im Stadtteil Vazrazhdane in Ruse, in unmittelbarer Nähe der Universität Ruse „Angel Kanchev“, eines Kindergartens und einer Schule, zahlreicher Geschäfte und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Wohnung hat 77 m² und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad mit WC und zwei Balkonen, von denen einer verglast ist. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand: neue Kunststofffenster und Innenjalousien, Laminat- und Fliesenböden, eine Klimaanlage. Beheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allem für den Haushalt Nötigen angeboten. Dank der wunderbaren Lage und des Zustands ist sie eine hervorragende Gelegenheit, sich ein Traumzuhause zu sichern!

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Baujahr: 1973
Anzahl Geschosse: 15
Fertigstellungsgrad: Bestandsbau
Bauweise: EPK (Großflächenschalung)

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Fernwärme
Aufzug: Ja
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche: 77 m²
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Sekundarschule für europäische Sprachen „Hl. Konstantin-Kyrill der Philosoph“ - 500 m, Grundschule „Bratya Miladinovi“ - 700 m, Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 400 m, Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 110 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 600 m, Englischsprachiges Gymnasium „Geo Milev“ - 450 m, Kindergarten „Chuchuliga“ - 240 m, Kinderkrippe Nr. 8 - 150 m, Kindergarten „Slantse“ - 250 m

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Sila“ - 350 m, Park der Jugend - 750 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittel „Geni“ - 160 m, Lebensmittelgeschäft „Udobnoto magazinche“ - 350 m, Restaurant „Krastnikat“ - 160 m, Café „Chillout“ - 58 m, Schneiderei - 110 m, Econt-Filiale - 43 m, Geschäft „Borimes“ - 29 m, Speedy-Filiale - 43 m

Medizinische Versorgung

Medizinisches Zentrum „Medik konsult“ - 550 m, Diagnostisch-Konsultatives Zentrum 1 - 1.000 m, Apotheke „Mareshki“ - 50 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 130 m

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Monatliche Rate

€ 553

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 106.800
Zinsen€ 25.920

Eigenkapital20% = € 26.700

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Vazrazhdane in Ruse bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Wohnimmobilien aller Art in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist der Stadtteil besonders gefragt, dank der günstigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Universität Ruse „Angel Kanchev“, der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Er gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Ruse, wenn es um Mietwohnungen geht.

28 Angebote in Vazrazhdane (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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