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3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Gut
78 m²€ 1.603/m²№ 11182
€ 125.000
78 m²
€ 1.603/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 125.00078 m²

Ruse›Vazrazhdane (Stadtteil)

Gut€ 1.603/m²
Fläche
78 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 03
Bauweise
Plattenbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien verkauft eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Vazrazhdane in Ruse. Sie liegt in der 3. Etage eines Wohngebäudes in verkehrsgünstiger Lage nahe der Universität Ruse „Angel Kanchev“, Schulen, einem Kindergarten und einer Kinderkrippe, zahlreichen Geschäften, einem Park und Haltestellen des Nahverkehrs. Die Fläche beträgt 78,34 m²: Wohnzimmer mit offenem Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einem verglasten Balkon, Flur, Bad und separates WC. Die Wohnung wurde nicht modernisiert und ist renovierungsbedürftig. Dank ihrer Lage eignet sie sich sowohl als Familienwohnung als auch zur Vermietung. 

Weitere Informationen

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
8
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Plattenbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Fernwärme
Aufzug
Ja

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz
Parken
Rund um die Immobilie

Finanzen

Provision bei Abschluss
3,6 % inkl. MwSt.

Grunddaten

Fläche
78 m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1 Stk.
Etage
Etage 03
Zustand
Originalzustand
Ortsteil
Universität Ruse „Angel Kanchev“

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Universitäten
  • Spielplätze
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Banken und Geldautomaten
  • Postfiliale
  • Fußgängerzone
  • Radwege
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Märkte
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Tierarztpraxen
  • Apotheken
  • Parks und Grünflächen
  • Ärztezentren
  • Sportanlagen
  • Kirchen und Gotteshäuser

Bildungseinrichtungen

Universität Ruse „Angel Kanchev“ - 30 m,

Grundschule „Bratya Miladinovi“ - 750 m, Sekundarschule für europäische Sprachen „Hl. Konstantin-Kyrill der Philosoph“ - 400 m, Sekundarschule „Vazrazhdane“ - 300 m, Berufsgymnasium für Maschinenbau „Yuriy Gagarin“ - 700 m, Englischsprachiges Gymnasium „Geo Milev“ - 550 m, Kindergarten „Chuchuliga“ - 280 m, Kinderkrippe Nr. 8 - 240 m, Kindergarten „Slantse“ - 300 m 

Sport und Freizeit

Fitnessclub „Sila“ - 450 m, Fußballplatz Pliska - 350 m, Kinderzentrum „Krastnikat kids“ Ruse - 8 m, Park der Jugend - 600 m, Spielplatz - 600 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Geschäft „Dzhesi“ - 350 m, Lebensmittel „Geni“ - 250 m, Postamt - 350 m, Bank DSK - 500 m, Metzgerei Bozmov - 650 m, Econt-Filiale Ruse Vazrazhdane - 130 m, Restaurant „The Kitchen“ - 160 m, Bank UBB - 220 m, Restaurant „Krastnikat“ - 69 m, Konditorei „Shokolino“ - 280 m, Markthalle - 550 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Mareshki“ 7 - 39 m, Diagnostisch-Konsultatives Zentrum 1 - 1.000 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 200 m

Karte

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Ort

Vazrazhdane (Stadtteil), Ruse

Der Stadtteil Vazrazhdane in Ruse bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Wohnimmobilien aller Art in einer verkehrsgünstigen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist der Stadtteil besonders gefragt, dank der günstigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Universität Ruse „Angel Kanchev“, der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Er gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Ruse, wenn es um Mietwohnungen geht.

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Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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