Siana Immobilien
KaufenMietenVerkaufen/Vermieten
360°-AufnahmenArchitektur und PlanungVermessung und KatasterKredite und BaufinanzierungInnenarchitekturMöbel und EinrichtungNotarBewertung von VermögenswertenUmzugProfessionelle Reinigung
Ratgeber
+359 887 87 87 52
Siana Immobilien

Gemeinsam zu Ihrem erfolgreichen Abschluss.

+359 887 87 87 52
Ich suche
  • Kaufen
  • Mieten
  • Alle Orte ansehen
Ich biete
  • Verkaufen
  • Vermieten
  • Partner werden
Leistungen
  • 360°-Aufnahmen
  • Architektur und Planung
  • Vermessung und Kataster
  • Kredite und Baufinanzierung
  • Innenarchitektur
  • Möbel und Einrichtung
  • Notar
  • Bewertung von Vermögenswerten
  • Umzug
  • Professionelle Reinigung
  • Renovierung und Bauarbeiten
Über uns
  • Über Siana Immobilien
  • Unser Team
  • Häufig gestellte Fragen
  • Kontakt
  • Ratgeber
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Datenschutzerklärung
  • Cookie-Richtlinie
БългарскиEnglishRomânăРусскийΕλληνικάDeutschTürkçe

© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Kauf

3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut
110 m²€ 1.318/m²№ 10348
€ 145.000
110 m²
€ 1.318/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 145.000110 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut€ 1.318/m²
Fläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
Anrufen

Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im unmittelbaren Zentrum von Ruse an, im Bereich der Oper, nahe dem Stadtplatz, zahlreichen Behörden, Geschäften und gastronomischen Betrieben. Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Wohngebäudes in Massivbauweise mit Gasanschluss. Die 110 m² gliedern sich in eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen L-förmigen Flur, ein Badezimmer und ein WC. Außerdem gibt es eine große offene Terrasse von 11 Metern Länge, die von allen Räumen aus zugänglich ist. Die Fenster wurden durch PVC-Fenster ersetzt, die Böden der Zimmer sind aus echtem Parkett. Geheizt wird elektrisch, ein Gasanschluss ist jedoch möglich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum - 20 m² und ein Dachzimmer - 15 m², das über einem der Schlafzimmer liegt. Das Gebäude hat einen eigenen Innenhof mit Stellplätzen für jede Wohnung.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
110 m²
Anrufen+359 887 87 87 52
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Bauweise
Stahlbetonbau
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 05, Oberste Etage
Zustand
Guter Zustand
Ortsteil
Oper

Parken

Parken
Gemeinschaftsparkplatz

Gebäude und Bauweise

Baujahr
1971
Anzahl Geschosse
5
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom
Aufzug
Nein
Bodenbelag
Parkett
Nebenräume
Keller, Dachboden

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Otets Paisiy“ - 430 m, Grundschule „Ivan Vazov“ - 460 m, Berufsgymnasium für Wirtschaft und Management „Elias Canetti“ - 520 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 740 m,

Privatkindergarten „Smehorania“ - 220 m, Kindergarten „Radost“ - 580 m, Kindergarten „Radost“ - 900 m

Sport und Freizeit

Stadtstadion - 450 m, Fitness- und Spa-Center „EGO“ - 320 m, PUMP GYM - 570 m

Park der Nationalen Wiedergeburt - 290 m, Restaurant „Balgarche“ - 180 m, La Strada - 290 m

Einkaufen und Dienstleistungen

CBA Hali - 350 m, Billa - 250 m, Lidl - 340 m, 24-Stunden-Laden „Layts“ - 130 m

Speedy-Filiale - 230 m, Econt-Filiale - 330 m,

Medizinische Versorgung

Apotheke „Farmar“ - 100 m, Apotheke „Mareshki“ - 120 m, Klinik „Dukovi“ - 190 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 200 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Teilen:
Siana Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 601

pro Monat, über 20 Jahre

  • Darlehensbetrag€ 116.000
  • Zinsen€ 28.240
20% = € 29.000
20 Jahre
2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

Ihre Anfrage geht an den Makler der Immobilie.

Wofür interessieren Sie sich?

Mit dem Absenden akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Datenschutzerklärung.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzerklärung und die Nutzungsbedingungen von Google.

Ähnliche Immobilien entdecken

Weitere Immobilien wie diese

Setzen Sie Ihre Suche in benachbarten Orten oder bei ähnlichen Immobilienarten fort und entdecken Sie unsere Auswahl an Angeboten in der Nähe.

Neubau
€ 229.632Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
144 m²21
Neubau
€ 169.648Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
106 m²22
Neubau
€ 159.024Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
99 m²22
Neubau
€ 169.648Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
106 m²21
10
€ 144.900Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
95 m²22
3
€ 187.000Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
105 m²21
11
Neubau
€ 259.000Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
125 m²21
18
360°
€ 171.000Kauf

Ruse Idealen Tsentar (Stadtteil)

3-Zimmer-Wohnung
79 m²21
Alle ähnlichen Angebote zum Kauf ansehen

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

114 Angebote in Idealen Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

3-zimmer-wohnungen ansehen (123)