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3-Zimmer-Wohnung

Neubau

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Marktüblich
125 m²€ 2.072/m²№ 5749
€ 259.000
125 m²
€ 2.072/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

Neubau
€ 259.000125 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Marktüblich€ 2.072/m²
Fläche
125 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 02
Bauweise
Stahlbetonbau
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Die Immobilienagentur Siana präsentiert Ihnen eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Idealen Tsentar im Zentrum von Ruse, in unmittelbarer Nähe der Hauptfußgängerstraße „Aleksandrovska“, des Justizpalasts, von Verwaltungsgebäuden, Geschäften und Lokalen. Die Wohnung hat 125 m² und liegt auf der zweiten Etage eines neu gebauten Wohngebäudes. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, Flur, ausgestattetem Bad mit WC und Balkon. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen italienischen Möbeln eingerichtet, die Elektrogeräte gehören zur höchsten Klasse. Beheizt wird mit Fernwärme. In jedem Zimmer sind Inverter-Klimaanlagen installiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit 4 m² und ideelle Anteile am Grundstück. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung einschließlich Möbeln und Geräten verkauft.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
125 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 02
Zustand
Luxuriös
Ortsteil
Justizpalast

Parken

Parken
Stellplatz (kauf möglich)

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2016
Anzahl Geschosse
4
Neubau
Ja
Fertigstellungsgrad
Bis 10 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Fernwärme, Strom
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Lyuben Karavelov“ - 190 m, Berufsgymnasium für Bekleidung „Nedka Ivan Lazarova“ - 190 m, Nationale Kunstschule „Prof. Veselin Stoyanov“ - 230 m, Sekundarschule „Hristo Botev“ - 750 m, Mathematisches Gymnasium „Baba Tonka“ - 750 m, Berufsgymnasium für Wirtschaft und Management „Elias Canetti“ - 650 m, Grundschule „Ivan Vazov“ - 650 m, Kinderkrippe „Koko i Choko“ - 180 m, Kindergarten „Radost“ - 850 m

Sport und Freizeit

Sexaginta Prista - 600 m, Dramatheater „Sava Ognyanov“ - 290 m, Freiheitsdenkmal - 350 m, Staatsoper - 650 m, Museum „Baba Tonka“ - 300 m, Museum des städtischen Lebens (Kaliopa-Haus) - 500 m, Ökomuseum - 800 m, Park „Rekite na grada“ - 500 m, Spielplatz - 450 m, Staatliches Puppentheater - 350 m, Fitnessstudio „Svetlyo GYM“ - 200 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft - 190 m, Restaurant „Bambuk“ - 82 m, Postamt - 180 m, Justizpalast - 450 m, Drogerie „dm“ - 250 m, Pizzeria „Roma“ - 350 m, Restaurant „Kralska zakuska“ - 240 m, Gemeinde Ruse - 450 m, Billa-Markt - 450 m

Medizinische Versorgung

Erste private Behandlungsstelle OOD Ruse - 180 m, Zahnklinik Dukovi - 550 m

Verkehr

Bushaltestelle - 900 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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