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Kauf

3-Zimmer-Wohnung

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut
111 m²€ 2.173/m²№ 10759
€ 241.200
111 m²
€ 2.173/m²
Kauf

3-Zimmer-Wohnung

€ 241.200111 m²

Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

Gut€ 2.173/m²
Fläche
111 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 02
Bauweise
Stahlbetonbau
Silvia Daskalova
Ihr AnsprechpartnerSilvia Daskalova
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Beschreibung

Siana Immobilien bietet eine ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Donau und eine Garage im Erdgeschoss desselben Gebäudes zum Kauf an, im Stadtteil Idealen Tsentar in Ruse – eine Lage, die Komfort und eine unverwechselbare Atmosphäre verbindet. Die Wohnung liegt in der 1. Wohnetage eines massiven Gebäudes in Stahlbetonbauweise und hat einen funktionalen, modernen Grundriss mit einer Wohnfläche (brutto) von 103,20 m². Das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer vereint Küche, Essbereich und Wohnbereich und hat direkten Zugang zu einem schönen Balkon mit teilweisem Blick auf die Donau. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein separates Gäste-WC – eine praktische Lösung für einen komfortablen Alltag – sowie einen Kellerraum von 8,23 m² für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist außen und innen wärmegedämmt und hat hochwertige PVC-Fenster, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Geheizt wird mit Gas, ergänzt durch Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Möbelbeschlägen von Blum ausgestattet, für zusätzliche Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Zur Wohnung gehört eine Innengarage im Erdgeschoss mit 21,03 m².

Weitere Informationen

Finanzen

Geschätzter Mietwert
550 € / Monat

Grunddaten

Fläche
111 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 02
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ausrichtung
Süd – Ost – West
Ortsteil
Hotel „Riga“

Parken

Parken
Rund um die Immobilie
Parken
Garage

Gebäude und Bauweise

Baujahr
2001
Anzahl Geschosse
4
Fertigstellungsgrad
Bis 20 Jahre alt
Bauweise
Stahlbetonbau
Sanierung
Ja

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Eigene Zentralheizung, Gas, Klimaanlage
Aufzug
Ja
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Feinsteinzeug
Nebenräume
Keller

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Otets Paisiy“ - 385 m, Grundschule „Lyuben Karavelov“ - 560 m,

Berufsgymnasium „Nedka Ivan Lazarova“ - 610 m, Privatkindergarten „Smehorania“ - 730 m

 

Sport und Freizeit

Pilates-Studio REform - 320 m, Fitness- und Spa-Zentrum „EGO“ - 400 m,

Restaurant „Pontona“ - 250 m, Restaurant „Terasa“ - 470 m, Fitnessstudio „Flex“ - 800 m

 

Einkaufen und Dienstleistungen

Zahlstelle Easy Pay - 350 m, Supermarkt „Burleks“ - 360 m

Supermarkt „Lidl“ - 530 m, 24-Stunden-Laden - 250 m

 

Medizinische Versorgung

Apotheke „Nikolovi“ - 350 m, Diagnostisch-Konsultatives Zentrum 1 - 740 m, Universitätsklinikum „Kanev“ - 460 m

 

Verkehr

Bushaltestelle - 160 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Silvia Daskalova

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