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Ruse›Idealen Tsentar (Stadtteil)

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© 2026 Siana Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Umsetzung: Mavrudy

Fläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Siana Immobilien
Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien
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Beschreibung

Siana Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ruse, nur wenige Schritte vom Platz „Svoboda“ entfernt, die urbane Eleganz mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens verbindet. Die Wohnung liegt in der begehrten 3. Etage eines Gebäudes in Stahlbetonbauweise und besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss, Großzügigkeit und Liebe zum Detail. Die helle Küche mit Essbereich bildet den natürlichen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine behagliche Atmosphäre für den Alltag ebenso wie für den Empfang von Gästen. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Funktionalität: Eines verfügt über einen verglasten Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet und das Gesamtbild abrundet, das andere über einen Ankleideraum mit ausreichend Stauraum. Die Wohnung wurde grundsaniert, mit hochwertigen Materialien und einem hohen Qualitätsanspruch, der in jedem Raum spürbar ist – vom Echtholzparkett bis zu den sorgfältig ausgewählten Möbeln und Geräten. Das Interieur ist modern und elegant gestaltet und vermittelt das Gefühl eines fertigen Zuhauses, sofort bezugsfertig und ohne weitere Investitionen. Lage, Ausführungsqualität und die insgesamt prestigeträchtige Ausstrahlung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage in einem der begehrtesten Teile der Stadt.

Weitere Informationen

Grunddaten

Fläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 03
Zustand
Luxuriös
Ortsteil
Justizpalast

Parken

Parken
Rund um die Immobilie

Gebäude und Bauweise

Anzahl Geschosse
4
Fertigstellungsgrad
Bestandsbau
Bauweise
Stahlbetonbau

Ausstattung

Heizung/Kühlung
Strom, Klimaanlage

Infrastruktur in der Umgebung

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Spielplätze
  • Öffentlicher Nahverkehr
  • Parkplatz
  • Tankstelle
  • Radwege
  • Fußgängerzone
  • Geschäfte und Einkaufszentren
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Postfiliale
  • Banken und Geldautomaten
  • Restaurants und Cafés
  • Bars und Nachtleben
  • Apotheken
  • Ärztezentren
  • Parks und Grünflächen
  • Fluss- oder Seenähe
  • Panoramablick
  • Theater, Kinos und Museen
  • Kirchen und Gotteshäuser
  • Sportanlagen
  • Gemeindeverwaltung
  • Polizei
  • Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
  • Stadtzentrum
  • Altstadt
  • Ruhige Wohngegend

Bildungseinrichtungen

Nationale Kunstschule „Prof. Veselin Stoyanov“ - 470 m, Grundschule „Ivan Vazov“ - 475 m,

Grundschule „Lyuben Karavelov“ - 550 m, Kindergarten „Radost“ - 570 m, Privatkindergarten „Smehorania“ - 400 m, Berufsgymnasium für Bekleidung „Nedka Ivan Lazarova“ - 600 m

Sport und Freizeit

Park der Nationalen Wiedergeburt - 400 m, REform Pilates Studio - 200 m, Fitness- und Spa-Center EGO - 160 m,

Happy Bar & Grill Ruse - 300 m, Stadtstadion - 630 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Fast Market - 60 m, Supermarkt „BILLA“ - 150 m, Gemeindeverwaltung Ruse - 250 m, Justizpalast - 180 m,

Lilly Drogerie - 90 m, Supermarkt „Burleks“ - 330 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „Mareshki“ - 60 m, Apotheke Kalinovi - 130 m, Klinik „Dukovi“ - 50 m,

Dr. Kremena Boseva - 340 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 300 m

Karte

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

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Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Etage 03
Bauweise
Stahlbetonbau
Möblierung
Möbliert
Geräteausstattung
Ja
Bodenbelag
Parkett, Feinsteinzeug

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

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Ort

Idealen Tsentar (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtzentrum von Ruse zeichnen sich durch hohe Liquidität aus und sind eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit guter Rendite. Wohnungen und Häuser mit charakteristischer, markanter großbürgerlicher Architektur, Gewerbeflächen, Gastronomiebetriebe, Büros und Baugrundstücke im angesehensten und gefragtesten Teil der Stadt. 

114 Angebote in Idealen Tsentar (Stadtteil) ansehen

Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum und Funktionalität für ein komfortables Leben. Sie ist die bevorzugte Wohnform für alle, die mehr Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Dank ihrer Größe und Praktikabilität eignen sich 3-Zimmer-Wohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer größeren Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit WC und häufig ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnfläche gehört stets mindestens ein Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden 3-Zimmer-Wohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Die größere Wohnfläche und der funktionale Grundriss machen sie geeignet als Familienwohnung, für Wohngemeinschaften oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Praktikabilität. Dieser Immobilientyp bleibt dank seiner Vielseitigkeit und seines langfristigen Werts eine der gefragtesten Wohnformen auf dem Immobilienmarkt.

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