Kauf

Maisonettewohnung

RuseRodina - 2 (Stadtteil)

Fair

€ 165.000

112 m²

€ 1.473/m²

Ihr AnsprechpartnerSiana Immobilien

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Beschreibung

Siana Immobilien bietet eine Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Stock eines Wohngebäudes in Massivbauweise im Stadtteil Rodina in Ruse zum Verkauf an, in unmittelbarer Nähe der Schule „Olimpi Panov“, von Kindergärten, zahlreichen Geschäften und günstig gelegenen Haltestellen des Nahverkehrs. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 112 m², funktional verteilt auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene mit 64 m² befinden sich Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Balkon, Kochnische und Essbereich sowie ein WC. Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangt man auf die obere Ebene mit 45 m², aufgeteilt in Diele, WC, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehören ideelle Anteile von 133,5/267 m² am Hofgrundstück. Die Wohnung wurde modernisiert: Böden aus Laminat und Fliesen, PVC-Fenster, eine Sicherheitstür am Eingang und neue Innentüren. Geheizt wird elektrisch. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen können.

Weitere Informationen

Finanzen

Provision bei Abschluss: 3,6 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizung/Kühlung: Strom, Klimaanlage
Möblierung: Möbliert
Geräteausstattung: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Parken

Parken: Rund um die Immobilie
Parken: Gemeinschaftsparkplatz

Grunddaten

Fläche: 112 m²
Anzahl Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: Etage 03, Etage 04, Oberste Etage

Infrastruktur in der Umgebung

Bildungseinrichtungen

Grundschule „Olimpi Panov“ - 350 m, Kindergarten „Rusalka-2“ - 100 m, Kindergarten „Rusalka“ - 600 m, Kindergarten „Pinokio“ 2 - 600 m, Kindergarten „Pinokio“ - 500 m

Sport und Freizeit

Stadion und Sporthalle „Dunav“ - 300 m, Judohalle - 350 m

Einkaufen und Dienstleistungen

Supermarkt „Patsoni“ - 300 m, Konditorei „Milenium“ - 290 m, Städtischer Markt - 950 m, Frischfischladen - 850 m, Taverne „Chanovete“ - 260 m, Restaurant „Kotkata“ - 450 m, Demi Market - 270 m, Markt Zari 4 - 450 m, Bäckerei „Filadelfia“ - 550 m, Econt-Filiale - 500 m, Lebensmittelgeschäft - 900 m, Imbiss - Sandwiches, Gegrilltes, Döner, Grillhähnchen - 400 m

Medizinische Versorgung

Apotheke „M-Farma 6“ - 350 m, Zahnarztpraxis „Manevi“ - 350 m

Verkehr

Haltestelle des Nahverkehrs - 100 m

Karte

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Die auf der Karte markierte Lage ist nur ungefähr angegeben.

Ihr Ansprechpartner

Siana Immobilien

Anrufen+359 887 87 87 52

Finanzierungsrechner

Monatliche Rate

€ 684

pro Monat, über 20 Jahre

Darlehensbetrag€ 132.000
Zinsen€ 32.160

Eigenkapital20% = € 33.000

Laufzeit20 Jahre

Zinsen2,25 %

Unverbindliche Beispielrechnung ohne Gebühren. Für ein persönliches Angebot wenden Sie sich an unsere Partner, die Kreditberater.

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188 m²

Region

Immobilien zum Kauf in Ruse

Ruse ist eine Stadt mit europäischem Flair, in der sich die elegante Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Donau und ein ruhiger Lebensrhythmus auf besonders reizvolle Weise verbinden. Die Donaubrücke und die schnelle Anbindung an Europa bieten ein hervorragendes wirtschaftliches Potenzial und ein stabiles Umfeld für Investitionen in Immobilien. Grünflächen, das schöne Zentrum und das reiche kulturelle Erbe schaffen ein lebenswertes Umfeld. Die Stadt ist ein bedeutendes Bildungszentrum: Die Universität Ruse zieht junge Menschen an, die eine Immobilie in Ruse suchen, und eröffnet Perspektiven für eine nachhaltige Entwicklung. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Ruse ist ein sicherer Schritt zu Stabilität und einem komfortablen Zuhause.

740 Angebote in Ruse ansehen

Ort

Rodina - 2 (Stadtteil), Ruse

Immobilien im Stadtteil Rodina 2 in Ruse – eine Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur und ruhigerem Wohnumfeld, geeignet für Menschen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Der Stadtteil bietet bequemen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt und bewahrt zugleich einen gemächlicheren Rhythmus als die zentraleren Lagen. In Rodina 2 werden Wohnungen und Häuser zum Kauf angeboten, die sich für eine Immobilieninvestition in Ruse eignen. Die Gegend verfügt über Geschäfte, eine Schule, Kindergärten, Grünflächen und Nahverkehr, was sie zu einer praktischen und stabilen Wahl macht. Der Stadtteil Rodina 2 in Ruse bietet Immobilien in günstiger Lage, mit ruhiger Umgebung und ausgebauter Infrastruktur. Die Wohnungen und Häuser der Gegend eignen sich für den Immobilienkauf in Ruse, zum Wohnen ebenso wie als Kapitalanlage.

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Immobilienart

Maisonettewohnung

Die Maisonettewohnung bietet Weite und größtmöglichen Komfort, weil sich ihre Fläche über mehrere Etagen verteilt. Sie wird von Kunden bevorzugt, die mehr Fläche und eine bequeme Raumaufteilung benötigen, aber auch von jenen, die den künstlerischen Charakter einer Immobilie schätzen. Dank ihrer praktischen Aufteilung eignen sich Maisonettewohnungen für Familien ebenso wie für Menschen, die den Komfort einer besonders ansprechenden Wohnung schätzen. In der Regel umfasst eine Maisonettewohnung ein Wohnzimmer mit Küchenbereich oder getrennte Küche und Wohnzimmer, eine unterschiedliche Anzahl separater Schlafzimmer, ein Bad mit WC und oft einen zusätzlichen Sanitärraum. Häufig gibt es mehr als einen Balkon. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Alltagsbereichen. Immer häufiger werden Maisonettewohnungen nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als solide Immobilieninvestition gekauft. Ihr besonderer Grundriss macht sie geeignet als Familienwohnung oder zur langfristigen Vermietung. Ob im Neubau oder in einem bestehenden Wohngebäude: Die Maisonettewohnung bietet eine Balance aus Raum, Komfort und Weite.

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